Appartement 3 pièces 47 m² lumineux à Paris 15 étage élevé 520000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 47 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrir ce bien à Paris, c’est changer de tempo : ici, chaque détail invite à la sérénité sans jamais renoncer au rythme intense de la ville. Cet appartement de 47 m², niché au cœur du 15e arrondissement, offre une adresse qui fait figure de tête d’affiche pour les amoureux du quartier, à deux pas du métro Boucicaut (ligne 8). On y apprécie autant l’accès immédiat à la capitale que la douceur de vivre qu’il dégage.
Dès le pas de la porte, un hall d’entrée bien agencé vous ouvre la voie vers l’espace principal. La pièce à vivre retient l’attention : vaste, baignée de soleil l’après-midi grâce à ses fenêtres côté ouest, c’est la pièce parfaite pour partager un repas en famille ou savourer un livre en fin de journée. Les jeux de lumière créent une ambiance où convivialité et intimité se répondent, même lors d’un simple dîner entre amis.
L’agencement rend le quotidien simple et fluide. La cuisine, pensée pour ceux qui aiment préparer maison, se trouve à proximité immédiate du séjour. Les deux chambres, chacune bien distincte, offrent à la fois repos et quiétude grâce à leur double orientation. Ici, trouver le sommeil devient presque un luxe naturel tant le calme règne dès la porte refermée.
Côté organisation, l’essentiel est à portée de main : une salle d’eau conçue dans l’esprit du jour, munie de toilettes, ainsi qu’un dressing généreux pour orchestrer un vestiaire sans compromis. Finis les rangements alambiqués ou le manque de place : chaque chose trouve sa place, tout simplement.
- Le métro Boucicaut, à deux foulées, qui simplifie tous vos déplacements
- Une circulation traversante pour une lumière naturelle, du matin au soir
- Des finitions soignées et la présence d’un ascenseur dans l’immeuble
- Un havre de tranquillité, avec écoles et boutiques au coin de la rue
- Des jardins et parcs accessibles en promenade pour respirer, se ressourcer ou accompagner les enfants
L’immeuble prend le parti du caractère. On y retrouve l’esprit typique des bâtisses parisiennes : moulures, volumes coquets, cachet du passé. Ce pied-à-terre n’a rien d’ordinaire, vous y retrouvez la robustesse de l’ancien alliée au confort d’aujourd’hui.
Vous recherchez un équilibre subtil entre vie urbaine et bulles de calme ? Ce logement conjugue tout ce qui compte : praticité, attractivité du quartier et une vraie qualité d’environnement au quotidien. Ce type d’opportunité se fait rare, surtout pour qui souhaite investir ou vivre Paris pleinement, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Idéalement placé à seulement quelques mètres du métro Boucicaut, cet appartement traversant de 47 m² multiplie les atouts. Traversé par la lumière du matin jusqu’au soir, il bénéficie d’une clarté naturelle rare grâce à une exposition double qui dynamise chaque espace de vie au fil de la journée. Prenez un instant pour imaginer votre quotidien dans cet immeuble au cachet authentique, qui dispose en prime d’un ascenseur — un détail qui fait parfois toute la différence, notamment pour vos retours chargés.
Le quartier fourmille de commerces de proximité et de services variés : chaque besoin du quotidien se règle à pied. Pas besoin de compromis entre vie citadine et confort, tout se trouve à portée de main dans ce secteur très recherché du 15e arrondissement. Côté investissement, le potentiel locatif est solide. Pour vous donner un exemple concret, la demande ne faiblit pas dans ce secteur, qu’il s’agisse de location meublée ou vide, court ou long terme. Ce bien coche donc toutes les cases pour un placement performant et sûr.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
