T2 di 41 mq con fascino d'epoca a Parigi 19 a 290.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 41,43 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- cantina : Sì
- Camino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Ecco un appartamento di 41 mq, situato in Avenue Jean Jaurès, cuore pulsante del 19° arrondissement. L'indirizzo si colloca nel quartiere Ourcq, un quartiere che non si addormenta mai, ma sa anche offrire preziosi attimi di tranquillità. Al primo piano di un edificio antico, questo spazio attraversante promette un'atmosfera sia intima che vivace, un buon equilibrio quando si desidera l'essenziale, senza compromettere il conforto quotidiano.
Appena varcato la soglia, si viene accolti da un ingresso ospitale. Esso si apre su un soggiorno di dimensioni umane, dove la cucina aperta infonde questa dimensione conviviale – impossibile perdere un momento tra amici o in famiglia. Qui, il passato si esprime discretamente: parquet in forma di spina di pesce, camino d'epoca, elementi che conferiscono un'atmosfera riconoscibile agli interni parigini, lontano dalla standardizzazione, senza mai esagerare.
La zona notte, da parte sua, ospita una camera pensata per la vera tranquillità, quella che fa dimenticare la città all'esterno. Il bagno, curato e funzionale, è completato da un WC indipendente. Il dettaglio non è mai trascurato – un vantaggio raro in questo segmento di mercato.
In sintesi, l'appartamento si distingue per :
- Un indirizzo ricercato, a pochi passi dalla metropolitana Ourcq
- Nessun disturbo: attraversante, garantisce una tranquillità inaspettata
- Il parquet, il camino, queste peculiarità che caratterizzano lo stile di vita parigino
- Una cantina accessibile per massimizzare gli spazi di stoccaggio
- Parti comuni in ristrutturazione, garanzia di un contesto preservato nel lungo termine
Qui, è impossibile mancare qualcosa: negozi di alimentari, vita locale, trasporti, tutto converge per semplificare i tuoi spostamenti e radicare la tua quotidianità. Primo acquisto? Casa pied-à-terre? Investimento oculato? L'appartamento segna tutte le caselle: fascino, efficienza, investimento.
A Parigi, i beni che uniscono autenticità e utilità non durano a lungo. Il quartiere, promettente di belle prospettive, conferma l'attrattiva di questo elegante nido che ti invito a scoprire di persona. Per una visita o una semplice domanda, ti rispondo in tutta riservatezza. Cogli questa opportunità: a Parigi, i buoni indirizzi non aspettano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, l'eleganza del passato si unisce alla funzionalità del presente. Questo bilocale di 41 mq rivela un'organizzazione interna precisa, concepita per facilitare ogni momento della vita quotidiana. La luce entra in abbondanza da due esposizioni diverse, avvolgendo ogni spazio con una chiarezza rara.
Stai cercando la calma senza allontanarti dall'energia parigina? A meno di cinque minuti a piedi dalla metro Ourcq, alle porte di Parigi, tutto è a portata di mano: negozi, ristoranti, servizi. Nessun compromesso necessario. Vivere qui significa scegliere un equilibrio tra intimità e dinamicità.
Stai pensando di investire? Questo settore presenta una bella tensione locativa. Questo immobile si adatta sia ai progetti di affitto che a coloro che desiderano semplicemente stabilirsi. In altre parole, un'opportunità da cogliere, senza esitazioni.
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