Location T4 73m² avec 3 chambres à Besançon au prix de 405€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 73 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Cave : Disponible
- Parking : Inclus en option (45 €/mois)
- DPE Énergie : D (198 kWh/m²/an)
- DPE Climat : D (43 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Ouvrez la porte d’un appartement où chaque mètre carré exprime l’intelligence de l’aménagement et l’envie de vivre bien. Dans ces 73m² au cœur du centre bisontin, vous trouverez une colocation pensée pour trois esprits indépendants, à l’adresse confidentielle du 1B Rue Galilée. L’appartement s’étire au deuxième étage d’une résidence discrète, à deux pas des indispensables citadins, mais suffisamment retirée pour préserver cette tranquillité devenue un luxe.
L’entrée donne le ton. L’espace commun, judicieusement dessiné, vous accueille dans une salle de séjour baignée de lumière. Imaginez-vous sur un canapé généreux après une longue journée, autour d’une table conviviale, que ce soit pour un dîner improvisé, une session de travail ou une pause bien méritée. Rien n’a été laissé au hasard, tout invite aux échanges comme aux moments de calme.
- En cuisine, l’essentiel rencontre l’agréable : four moderne, micro-ondes prêt à l’emploi, plaques efficaces, hotte discrète.
- Les rangements ne manquent pas, idéal pour rationnaliser son quotidien : réfrigérateur équipé de son congélateur, machine à laver installée pour éviter les contraintes logistiques.
- L’intendance suit : une buanderie optimise le rangement, simplifie la gestion et libère de l’espace.
- La salle d’eau, bien pensée, dispose d’une baignoire spacieuse, d’un meuble vasque élégant, agrémenté d’un miroir et d’un sèche-serviette pour un véritable confort matin et soir.
- Les WC indépendants. Un détail qui fait la différence en colocation, pour conserver l’intimité de chacun.
- Besoin d’un espace de stockage supplémentaire ? La cave, discrète mais essentielle, vous permet de tout organiser.
- Un stationnement fermé vous est proposé en option pour 45 euros par mois. Rarissime au centre-ville. Fini les tours de pâté de maisons en rentrant tard.
- Chaque chambre a été équipée avec soin : lit double douillet, rangement généreux et espace bureau – l’indépendance n’a jamais été aussi tangible.
Tout gravite autour de la simplicité citadine : les transports en commun sont accessibles d’un pas rapide (lignes L3 et D7), la gare de Besançon Viotte se rejoint facilement à vélo en dix minutes. Un Intermarché se trouve à cinq minutes, un E. Leclerc à dix. Côté loisirs, la piscine et Liberty Gym sont à deux rues, idéal pour décompresser.
Besançon est aussi une ville d’études : l’IUT Besançon-Vesoul se rejoint en dix minutes et l’Université Marie et Louis Pasteur est à un quart d’heure à pied. Ce logement constitue un équilibre parfait entre fonctionnalité et plaisir de vivre. Une colocation qui rime avec harmonie et dynamisme.
Pour conclure, ce bien singulier à Besançon incarne une opportunité rare pour quiconque recherche une adresse apaisée, pensée pour la vie quotidienne moderne. Faites le choix d’un appartement qui simplifie l’expérience urbaine et offre une qualité de vie à la hauteur de vos exigences. Saisissez cette rareté, avant qu’elle ne vous file entre les doigts.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de 73 m² vous tend les bras en plein centre de Besançon. Un atout rare pour qui souhaite conjuguer rendement, sérénité et localisation à la fois centrale et stratégique. Les transports en commun passent pratiquement au pied de l’immeuble. Les commerces sont à deux pas, les écoles ou la vie nocturne, tout est accessible en quelques minutes. Un vrai confort de vie, pour soi ou pour ses locataires.
Trois chambres, toutes équipées pour répondre aux besoins du quotidien. Chaque pièce dispose d’un véritable lit double, d’un bureau où s’installer le matin, et d’un grand placard. L’espace ne manque pas ; la configuration des lieux permet d’accueillir de jeunes actifs comme des étudiants cherchant à s’épanouir dans un environnement propice à la réussite.
Autre corde à son arc : la possibilité de louer une place de parking fermée. Un luxe dans ce secteur où le stationnement relève trop souvent du casse-tête. C’est une poignée de tranquillité supplémentaire, très recherchée dans Besançon. À chaque visite, cet argument frappe juste : on touche du doigt l’essentiel, sans détour.
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