T2 36 mq con riscaldamento autonomo a Parigi 12 a 1248€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 1
- Superficie abitabile totale: 36 mq
- Portineria: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Prezzo attuale: 1248 €
Visita guidata
Immaginate di trovarvi a pochi passi dalla Bastiglia, nel cuore del 12° arrondissement, in un appartamento che valorizza l'autenticità parigina. Qui, nulla è lasciato al caso: appena varcata la soglia, i pavimenti in legno creano un'atmosfera senza tempo, un invito a sistemare i bagagli senza indugi.
Lo spazio, sapientemente orchestrato, sviluppa i suoi 36 mq in due stanze distinte. Sulla destra, un ampio soggiorno che si presta volentieri ai vostri pranzi improvvisati o alle serate più intime. La cucina indipendente, già attrezzata, saprà soddisfare le vostre voglie culinarie, sia che stiate preparando un semplice piatto, sia che stiate ricevendo per una cena raffinata.
Dal soggiorno, la camera vi tende le braccia. Un angolo notte pensato per il relax, ideale per risvegli tranquilli o notti ininterrotte. Il bagno risponde all'essenziale: dolcezza della luce, praticità degli accessori. I servizi igienici separati – dettaglio discreto ma assolutamente utile – si aggiungono per facilitare la vita quotidiana.
Al primo piano, all'interno di un palazzo d'epoca con portineria, regna la calma. La vista si affaccia su un cortile, lontano dal trambusto. Il riscaldamento è individuale ed elettrico, regolabile in un attimo secondo le vostre esigenze, estate e inverno.
Alcuni punti chiave meritano tutta la vostra attenzione:
- A due passi da negozi, servizi e mezzi di trasporto, per avere tutto a portata di mano
- Silenzio raro di un cortile interno, favorevole alla concentrazione o al relax
- Spazi ristrutturati a nuovo, confortevoli e funzionali
- Presenza di un portiere per una vera serenità quotidiana
- Una scelta judicativa, che stiate pensando a un acquisto patrimoniale o a un investimento locativo
La posizione, infine, convince tutti: la Bastiglia è a un passo, gallerie, terrazze e indirizzi ambiti costellano ogni angolo di strada. Questo immobile singolare è la sintesi tra eleganza antica e comodità contemporanea. Qui, Parigi vi apre le porte del suo modo di vivere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 12° arrondissement di Parigi, a due passi dalla Bastiglia, questo pied-à-terre di 36 mq si trova al primo piano. La luce trova naturalmente il suo posto. Difficile non rimanere affascinati dal gioco dei raggi, che sottolinea la serenità di questo spazio protetto dal trambusto urbano. Al riparo da sguardi indiscreti, la vista pacifica sul cortile ricorda il segreto di un indirizzo prezioso.
Apprezzerete il calore immediato di un parquet originale, patinato dal tempo e dalla storia del luogo. Per un investitore esperto o un imprenditore in cerca di un valore sicuro, questo bene spunta tutte le caselle di un'acquisizione astuta. Il settore continua ad attrarre e il rendimento locativo si posiziona al vertice delle aspettative di mercato. Un esempio? Questo quartiere, caldamente ambito per il suo dinamismo, garantisce a ciascun proprietario un investimento sicuro per il futuro.
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