Appartamento T2 arredato tranquillo 28 mq Parigi 9 a 1052 € ideale per coppia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile : 29 mq
- Prezzo attuale : 1052 €
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre che soddisfi tutte le tue esigenze? Questo bilocale situato in rue Louise-Émilie de la Tour d'Auvergne, nel cuore pulsante di Parigi 9e, merita tutta la tua attenzione. Immagina di varcare la soglia e trovare, al riparo dal trambusto, un'atmosfera silenziosa, rivolta verso un cortile interno. Un luogo dove ogni metro quadrato dei suoi 29 mq è pensato per la serenità e l'efficienza.
La prima impressione colpisce: il soggiorno, inondato di luce con le sue aperture e la grande modularità. La cucina, aperta e curata, si inserisce in un registro contemporaneo: tutto è pronto per cucinare, ricevere o semplicemente godersi il momento. I materiali non tradiscono. La decorazione va all'essenziale, senza ostentazione ma con gusto. Qui, tutto respira equilibrio.
- Un insieme di 29 mq dove ogni spazio è valorizzato
- Un silenzio notevole grazie all'orientamento sul cortile
- Una cucina aperta, attrezzata nei minimi dettagli, pronta all'uso
- Una camera spaziosa, ideale per creare un angolo lettura o uno spazio di lavoro
- Un bagno con WC dove comfort e utilizzo quotidiano vanno di pari passo
La camera si trova in una posizione defilata, concepita come un vero e proprio nido di tranquillità. Per illustrarlo, ho visto molti giovani professionisti allestirla con uno spazio ufficio, altri installare una libreria e una chaise longue. Ognuno plasma il proprio rifugio secondo le proprie esigenze.
Questo primo piano di un edificio gestito con serietà offre una posizione privilegiata. Prossimità immediata ai servizi, negozi, trasporti pubblici: tutto è accessibile per una quotidianità senza frustrazioni.
Il capitolo sicurezza non è trascurato: gli impianti più recenti sono lì per vigile sulla tranquillità degli occupanti. A Parigi 9e, gli indirizzi che coniugano discrezione, comfort e valore patrimoniale sono rari.
Questo appartamento rappresenta l'opportunità di posare le valigie, di vivere o investire in un bene che unisce esigenze, funzionalità e tranquillità. L'ideale per un imprenditore, un professionista autonomo o una coppia in cerca di una via di fuga serena senza sacrificare l'effervescenza urbana.
In sintesi, un'opportunità selettiva da cogliere. I beni di questo calibro, in questa zona, sono molto ricercati.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Sotto il cielo del 9° arrondissement di Parigi, ecco un bilocale arredato di 29 mq, protetto dal trambusto urbano, affacciato su un cortile interno. Questo nido vi isola dai rumori, mantenendo comunque l'essenziale a portata di mano: negozi, vita culturale, trasporti. Un mix raro, cercato da tanti investitori esigenti.
La cucina, intelligente e sapientemente organizzata, si apre sul soggiorno. Pronta per ospitare subito i vostri inquilini o per fungere da comodo pied-à-terre. Il bagno moderno completa l'atmosfera: non manca nulla, è tutto pronto per un utilizzo immediato. È chiavi in mano.
Questo immobile, grazie alla sua posizione strategica e alla vivacità del mercato circostante, risponde alla ricerca di un investimento performante. Il suo valore locativo, solido e ragionevole, ne fa una carta da giocare seriamente per chi pensa a lungo termine. Qui, non si tratta tanto di seguire la tendenza quanto di anticiparla. Cogliere l'opportunità è a volte una questione di tempismo. Da riflettere.
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