T2 33 mq luminoso senza lavori a MONTFERMEIL, ideale investimento 135.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Doppio vetro : Sì
- Prezzo al mq : 4090.91 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo bilocale di 33mq, situato nel pieno centro di MONTFERMEIL. Se siete alla ricerca di una base ben gestita, senza spreco di spazio, soddisferà le vostre aspettative.
Non appena si apre la porta, l'atmosfera cambia: un soggiorno luminoso, inondato di luce, vi colpirà. Le aperture generose, dotate di vetri doppi, lasciano passare la luce preservando la vostra tranquillità. L'effetto rilassante si percepisce immediatamente.
La pianta dell'appartamento è stata ottimizzata: cucina aperta sul soggiorno, spazio da condividere o da gustare da soli, dopo una lunga giornata. Immaginate una cena tra amici o un semplice caffè mattutino, è qui che tutto ha inizio.
- Un silenzio preservato: nessun costo di condominio disturba la vostra tranquillità
- Godrete di una tassa immobiliare ridotta, limitando il peso delle spese fisse
- La piccola proprietà favorisce un clima di fiducia, quasi familiare
- Una camera dotata di cabina armadio, pratica per mantenere spazio e chiarezza abitativa
- Trasporti, scuole, negozi: tutto è a portata di mano, per una logistica quotidiana semplificata
La camera vi invita al riposo. Né troppo grande né troppo angusta, offre un vero spazio dedicato al relax, lontano dal trambusto quotidiano. La cabina armadio, raramente offerta in questo formato, consente di riporre tutto senza sforzo.
Il bagno è stato recentemente ristrutturato. Propone un livello di comfort immediato, senza esagerare. Lavabo funzionale, doccia moderna, organizzazione pensata per il ritmo della vita quotidiana.
All'esterno, il quartiere unisce serenità e vantaggi pratici. La combinazione è rara. Guadagnate tempo ed efficienza, senza rinunciare a un ambiente piacevole e quasi da villaggio. Questo bene si adatta all'investitore in cerca di un valore sicuro. Saprà anche attrarre l'acquirente che richiede coerenza tra ogni metro quadro e la qualità d'uso.
Questa abitazione poco comune a MONTFERMEIL si distingue per la sua luce e il suo silenzio duraturo. Per una residenza principale o un investimento locativo, rappresenta un'evidenza. Cogliete questa opportunità: qui, comfort e valorizzazione vanno a braccetto.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale soleggiato di 33 mq si trova al secondo piano di una condominio riservato, senza oneri pesanti da sostenere. Sin dall’ingresso, l’atmosfera è tranquilla, favorevole alla serenità. La doppia esposizione cattura la luce del mattino fino a fine giornata, offrendo una luminosità costante per tutto l'anno. Un ampio guardaroba aggiunge un tocco di organizzazione, molto apprezzabile nella vita quotidiana. La posizione, a pochi passi dai mezzi di trasporto, negozi e istituzioni scolastiche, apre a concrete opportunità. Per l’investitore esperto, ecco un indirizzo che unisce rendimento e potenziale in un quartiere in piena trasformazione.
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