Appartamento luminoso 65 mq con vista Torre Eiffel Parigi 15 da ristrutturare 649.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 64 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 8
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Vista : Torre Eiffel
Visita guidata
Ci troviamo nel 15mo arrondissement di Parigi. Davanti ai vostri occhi, un appartamento di circa 65 mq che offre una vista mozzafiato sulla Torre Eiffel. È un indirizzo raro, situato a due passi dal Champ-de-Mars e dalla Scuola Militare. Fin dall'ingresso, la luce naturale si fa spazio. Il sole filtra generosamente attraverso ampie finestre e conferisce un'anima unica a ogni angolo.
Attualmente composto da tre stanze dalle proporzioni confortevoli, questo immobile vi accoglie per immaginare e plasmare un universo che vi rappresenti. Da ogni finestra, Parigi si risveglia in modo diverso. La cucina (6 mq) e il bagno (5 mq) richiedono un aggiornamento. A voi l'opportunità di reinventare gli spazi e disegnare un interno a vostra immagine, senza vincoli.
L'indirizzo non manca di vantaggi, né di prove concrete di comfort. Apprezzerete per esempio :
- La prossimità immediata della metropolitana "La Motte-Picquet – Grenelle"
- Possibilità di affittare o acquistare temporaneamente un posto auto
- Un intero spazio dedicato per riporre la vostra bici, pratico per spostamenti brevi
- Riscaldamento elettrico individuale, per un controllo semplice e preciso
- Grandi giardini pubblici, vasti prati e angoli ombrosi nelle vicinanze
Il complesso immobiliare è ben mantenuto, le parti comuni sono impeccabili. Qui, il condominio respira serenità. Maggiormente abitato da proprietari, i residenti si prendono cura di questo scrigno. Un custode vigila sui luoghi, si occupa delle consegne e assicura la sicurezza in un'atmosfera discreta. Giù, due volte a settimana, si tiene il mercato di Grenelle. L'occasione per riempire il vostro carrello direttamente da produttori esigenti.
Per quanto riguarda la vita di quartiere, l'indirizzo non presenta carenze. Negozietti, servizi, terrazze animate – tutto si trova a meno di cinque minuti a piedi. E se cercate di espandere i vostri orizzonti, ci vogliono appena dieci minuti per raggiungere il RER C a "Champ de Mars – Tour Eiffel". Ideale per collegarsi ad altri quartieri dinamici, sia per appuntamenti professionali che per svago.
In sintesi, questo appartamento coniuga il prestigio di un indirizzo ambito a Parigi, la flessibilità di adattamenti necessari a un progetto personalizzato e i vantaggi di un ambiente urbano vivace. Gli immobili di questo calibro non restano mai a lungo sul mercato. Coglietela al volo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vivi un'esperienza abitativa senza pari: un appartamento luminoso di 65mq, di fronte alla Torre Eiffel, molto vicino al Champ-de-Mars. Ogni mattina, apri le tue finestre su panorami che cambiano le regole del gioco e goditi la capitale ai tuoi piedi. La metropolitana? A pochi passi. Avanzi senza perdere tempo, che si tratti di riunioni presto o di cene improvvisate.
Questo immobile svela tre spazi generosi, ognuno con belle aperture. I loro volumi aprono il campo delle possibilità: ripensa la disposizione, immagina uno studio, una grande suite o persino un soggiorno aperto sulla cucina. Rimarrai stupito dalla flessibilità che offre questo piano di distribuzione. Un esempio concreto: uno dei nostri clienti ha installato uno studio professionale e ha preservato il suo spazio privato: un equilibrio su misura, raro da trovare al giorno d'oggi.
Il mercato rinomato si trova ai piedi dell'edificio. Al mattino, basta fare pochi passi per portare a casa prodotti freschi. L'autorizzazione a esercitare un attività professionale amplia ulteriormente il potenziale di questo immobile già unico.
Opportunità riservata, visibile a chi sa riconoscere il vero potenziale di un appartamento parigino. A coloro che cercano un attivo duraturo e adattabile al loro stile di vita: ecco un indirizzo che non si presenta due volte.
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