Appartement lumineux 65 m² avec vue Tour Eiffel Paris 15 à rénover 649000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 8
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Vue : Tour Eiffel
Visite guidée
Nous sommes ici dans le 15e arrondissement de Paris. Devant vos yeux, un appartement d’environ 65 m² qui dévoile une vue saisissante sur la Tour Eiffel. C’est une adresse rare, nichée à deux battements d’ailes du Champ-de-Mars et de l’École Militaire. Dès l’entrée, la clarté naturelle s’impose. Le soleil traverse généreusement de larges fenêtres et donne une âme singulière à chaque recoin.
Composé aujourd’hui de trois pièces aux proportions confortables, ce bien vous tend les bras pour imaginer et façonner un univers qui vous ressemble. De chaque fenêtre, Paris s’éveille différemment. La cuisine (6 m²) et la salle de bains (5 m²) appellent à une remise au goût du jour. À vous l’opportunité de réinventer les espaces et dessiner un intérieur à votre image, sans contrainte.
L’adresse ne manque pas d’atouts, ni de preuves concrètes de confort. Vous apprécierez par exemple :
- La proximité immédiate du métro « La Motte-Picquet – Grenelle »
- Possibilité de louer ou acquérir ponctuellement une place de parking
- Tout un espace dédié pour entreposer votre vélo, pratique pour les déplacements courts
- Chauffage électrique individuel, pour un pilotage simple et précis
- Grands jardins publics, vastes pelouses et coins ombragés tout proches
L’ensemble immobilier est solidement maintenu, les parties communes sont impeccables. Ici, la copropriété respire la sérénité. Majoritairement propriétaires occupants, les résidents prennent soin de cet écrin. Un gardien veille sur les lieux, s’occupe des livraisons et assure la sécurité dans une ambiance discrète. En bas, deux fois par semaine, le marché Grenelle s’installe. L’occasion de remplir votre panier directement auprès de producteurs exigeants.
Côté vie de quartier, l’adresse ne souffre d’aucune carence. Boutiques, services, terrasses animées – tout se trouve à moins de cinq minutes de marche. Et si vous cherchez à rayonner plus loin, il ne faut guère plus de dix minutes pour rejoindre le RER C à « Champ de Mars – Tour Eiffel ». Idéal pour rejoindre d’autres quartiers dynamiques, qu’il s’agisse de rendez-vous professionnels ou de loisirs.
Pour résumer, cet appartement conjugue le prestige d’une adresse prisée à Paris, la souplesse d’aménagement indispensable à un projet personnalisé et les avantages d’un cadre citadin vivant. Les biens de ce calibre n’attendent jamais longtemps. Saisissez l’occasion.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Faites l’expérience d’un lieu de vie sans égal : un appartement baigné de lumière de 65m², face à la Tour Eiffel, tout près du Champ-de-Mars. Chaque matin, ouvrez vos fenêtres sur des panoramas qui changent la donne et profitez de la capitale à vos pieds. Le métro ? À deux pas. Vous avancez sans perte de temps, qu’il s’agisse de réunions tôt ou de dîners improvisés.
Ce bien dévoile trois espaces généreux, chacun doté de belles ouvertures. Leurs volumes ouvrent le champ des possibles : repensez l’agencement, imaginez un bureau, une grande suite ou même un salon ouvert sur la cuisine. Vous serez étonné de la souplesse qu’offre ce plan de distribution. Un exemple concret : l’un de nos clients y a installé un cabinet libéral et préservé son espace privé — un équilibre sur-mesure, rare à trouver aujourd’hui.
Le marché réputé se tient au pied de l’immeuble. Le matin, quelques pas suffisent pour rapporter des produits frais. L’autorisation pour exercer une activité libérale vient élargir le potentiel de ce bien déjà unique.
Opportunité confidentielle, visible par ceux qui savent reconnaître le vrai potentiel d’un appartement parisien. À ceux qui recherchent un actif pérenne et ajustable à leur mode de vie : voici une adresse qui ne se présente pas deux fois.
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