Casa 7 locali 130 mq con terrazza a Conflans-Sainte-Honorine a 539.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 130 mq
- Superficie terreno : 925 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Numero di posti auto : 1
- DPE Energia : 323 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa indipendente di 7 locali, idealmente situata a Conflans-Sainte-Honorine. Entrando, sarete subito colpiti dalla luminosità che inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente che invita alla convivialità.
Il piano terra è composto dai seguenti elementi:
- Un luminoso soggiorno di 28 mq che diventa il cuore pulsante della vostra quotidianità.
- Una cucina indipendente facilmente trasformabile in un open space con il soggiorno.
- Quattro camere da letto al piano terreno, di cui una suite matrimoniale con bagno privato.
- Una terrazza esposta a sud-ovest, ideale per godersi le belle giornate di sole.
- Un garage attiguo e facilmente accessibile, aggiungendo praticità alla vostra vita quotidiana.
La configurazione di questa casa è stata pensata per il comfort di tutta la famiglia. Il soggiorno spazioso offre un ambiente ideale per momenti di relax. Immaginate di riunire i vostri cari attorno a un buon pasto o per una serata di film, le pareti impregnate di risate e ricordi. L'accesso diretto alla terrazza vi permette di godere del giardino e dell'esterno a vostro piacimento, un vero vantaggio per gli amanti della serenità.
Al piano superiore, il grande sottotetto di 25 mq offre possibilità illimitate, sia per uno spazio di lavoro, un angolo giochi o anche una sala ricreativa. Il terreno di 925 mq, dotato di possibilità per una piscina, completa questo insieme, promettendovi innumerevoli ore di divertimento in famiglia o con gli amici. Situata nelle vicinanze delle scuole, negozi e delle rive della Senna, questa casa è un vero colpo di fulmine, unendo tranquillità e comodità indispensabili. Non perdete l'opportunità di scoprire il vostro nuovo mondo!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente di 130 mq, ideale per una famiglia, si trova a solo 10 minuti a piedi dalla stazione RER A, combinando così comfort e accessibilità. Approfittate di un ampio terreno piscina di 925 mq, ideale per momenti di relax, oltre a un soggiorno spazioso aperto su una terrazza esposta a sud-ovest che porta luminosità per tutto il giorno. Con quattro camere da letto al piano terra, di cui una suite matrimoniale, questa proprietà rappresenta un ottimo potenziale di investimento in una zona in forte crescita vicina a tutti i servizi.
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