Casa 3 locali 60 mq con giardino a Drancy 280800 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Superficie terreno : 210 mq
- Esposizione : Sud
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Classe energetica : E
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questa casa a Drancy, dove ogni spazio è stato concepito per una vita quotidiana efficace e piacevole. Fin dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera rilassante. Il soggiorno doppio, esposto a sud e inondato di luce, cattura i raggi del sole dalla mattina alla sera – un vero spazio abitativo, dove ci si riunisce per condividere, ricevere o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata.
La casa si sviluppa su circa 60 mq, posizionata su un terreno di 210 mq. Funzionale e pratica, soddisfa le vostre aspettative:
- Un soggiorno doppio generoso, dedicato ai vostri ricevimenti o ai grandi pranzi in famiglia
- Una camera da letto che invita a un riposo profondo e al recupero
- Un bagno pratico – efficiente, senza fronzoli
- Un ripostiglio per semplificare la vita quotidiana senza sforzo
- Un giardino intimo, ideale per improvvisare un brunch o godersi le belle giornate
Per quanto riguarda i lavori, questa casa aspetta le vostre idee: ristrutturazione, allestimento su misura, personalizzazione totale. Funziona come una tela bianca per il vostro progetto di vita, pronta ad accogliere sia uno spazio per il telelavoro che un laboratorio per le vostre passioni.
Il giardino piantumato, il cortile lastricato – due vere firme che conferiscono carattere all'insieme. Immaginate: un barbecue il sabato a pranzo, una lettura al sole in settimana, o un semplice caffè in tranquillità all'aperto. Il parcheggio nel terreno, sicuro, completa l'offerta. È concreto, indispensabile.
L'indirizzo è un altro punto di forza: quartiere residenziale, atmosfera riservata ma tutto a portata di mano, a partire dai negozi di prossimità e dai trasporti. Menziamo in particolare la futura stazione della linea 15 del Grand Paris Express. È un chiaro leva patrimoniale. Nel medio termine, il vostro investimento acquisirà ulteriore sostanza.
Tra i suoi punti di forza, ricordate:
- Esposizione a sud, luce naturale permanente
- Ambiente decisamente tranquillo, sicuro, propizio alla vita familiare
- Accesso rapido ai servizi e ai trasporti
- Vero giardino, raro per la zona
- Casa da modellare secondo i vostri criteri, senza limite se non la vostra immaginazione
Cogliete questa opportunità, poco frequente a Drancy. Qui trovate un potenziale evolutivo, un luogo capace di adattarsi a ogni fase del vostro percorso. Parlane con noi. Scambiamoci idee su cosa questa casa può offrirvi concretamente. Contattateci per organizzare una visita e valutare di persona i vantaggi di questo indirizzo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Drancy, questa residenza si distingue per un'esposizione a sud, promessa di luce naturale a qualsiasi ora. Il sole fa il suo ingresso fin dal mattino e non abbandona più gli ambienti fino al crepuscolo. Il giardino privato – ampio, 210 mq – offre una parentesi di calma, lontano dal trambusto cittadino. Immaginate un pranzo estivo sotto la pergola, o una grande terrazza per permettere ai bambini di esplorare in tutta sicurezza.
La proprietà nasconde un vero potenziale di evoluzione. Che desideriate creare uno studio luminoso, ampliare gli spazi abitativi o osare una suite padronale, le possibilità sono molteplici. Il quartiere, in rapida trasformazione, attrae investitori esperti che scommettono sul futuro. Attività commerciali di qualità, scuole, trasporti accessibili a piedi e l'arrivo imminente della linea 15 del Grand Paris Express: tutti i segnali sono verdi per gli acquirenti esigenti, attenti a coniugare valorizzazione e comfort quotidiano.
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