Maison 3 pièces 60 m² avec jardin à Drancy 280800 € idéal pour familles
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 60 m²
- Surface terrain : 210 m²
- Exposition : Sud
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Classe énergie : E
Visite guidée
Je vous invite à découvrir cette maison à Drancy, où chaque espace a été pensé pour une vie quotidienne efficace et agréable. Dès l’entrée, vous ressentez cette atmosphère apaisée. Le double séjour baigné de clarté au sud capte les rayons du soleil du matin jusqu’au soir – une vraie pièce à vivre, où l’on se retrouve pour partager, recevoir ou simplement souffler après une longue journée.
La maison développe environ 60m², implantée sur une parcelle de 210m². Fonctionnelle à souhait, elle répond à vos attentes :
- Un double séjour généreux, dédié à vos réceptions ou aux grandes tablées en famille
- Une chambre qui invite au repos profond et à la récupération
- Une salle de bain pratique – efficace, sans superflu
- Une pièce de rangement pour désencombrer le quotidien sans effort
- Un jardin intime, idéal pour improviser un brunch ou savourer les beaux jours
Côté travaux, cette maison attend vos idées : remise à neuf, aménagement sur mesure, personnalisation intégrale. Elle sert de toile vierge à votre projet de vie, prête à accueillir autant un espace de télétravail qu’un atelier pour vos passions.
Le jardin planté, la cour pavée – deux vraies signatures qui donnent du caractère à l’ensemble. Imaginez : un barbecue le samedi midi, une lecture au soleil en semaine, ou un simple café au calme en extérieur. Le stationnement sur le terrain, sécurisé, vient compléter l’ensemble. C’est concret, indispensable.
L’adresse reste son autre force : quartier résidentiel, atmosphère confidentielle mais tout à portée de main, à commencer par les commerces de proximité et les transports. Mention spéciale à la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express. C’est un levier patrimonial certain. À horizon moyen terme, votre investissement prendra encore plus de consistance.
Retenez, parmi ses points forts :
- Orientation plein sud, lumière naturelle permanente
- Environnement résolument paisible, sécurisé, propice à la vie de famille
- Accès rapide aux commodités et aux transports
- Vrai jardin, rare pour le secteur
- Maison à façonner selon vos critères, sans limite autre que votre imagination
Saisissez cette occasion, peu fréquente à Drancy. Vous tenez ici un potentiel évolutif, un lieu capable de s’adapter à chaque étape de votre parcours. Parlons-en. Échangeons sur ce que cette maison peut vous apporter concrètement. Contactez-nous pour organiser une visite et juger sur pièces des atouts de cette adresse.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Drancy, cette résidence se distingue par une orientation plein sud, promesse de lumière naturelle à toute heure. Le soleil s’invite dès le matin, et ne quitte plus les pièces jusqu’au crépuscule. Le jardin privé – vaste, 210 m² – offre une parenthèse de calme, loin du tumulte citadin. Imaginez un déjeuner d’été sous la pergola, ou une large terrasse pour laisser les enfants explorer en toute sécurité.
Le bien recèle un véritable potentiel d’évolution. Que vous souhaitiez créer un bureau lumineux, agrandir les espaces de vie ou oser une suite parentale, les possibilités sont nombreuses. Le quartier, en mutation rapide, séduit les investisseurs avertis qui parient sur l’avenir. Commerces de qualité, écoles, transports accessibles à pied, et l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express : tous les voyants sont au vert pour les acquéreurs exigeants, soucieux d’allier valorisation et confort quotidien.
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