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Appartamento ristrutturato di 142 mq con 4 locali Parigi 16, vista sull'Arco di Trionfo

Appartamento
2
pezzo
camere
142
Mq
PARIS 16 75016
Rif.:
751200549
3500000
24648
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Superficie abitabile : 142 mq
  • Numero di stanze : 4
  • Numero di camere : 2
  • Numero di bagni : 2
  • Numero di WC : 3
  • Piano : 3
  • Numero totale di piani : 7
  • Vista : Panoramica sull'Arco di Trionfo
  • Ascensore : Sì

Visita guidata

Scoprite qui un appartamento di 142 mq, situato in uno dei quartieri più ambiti del 16° arrondissement di Parigi. Qui, tutto evoca l'esigenza e il comfort urbano, a due passi dalle arterie emblematiche della capitale. Appena varcata la soglia, la luce entra naturalmente. L'orientamento a Sud fa dialogare ogni ora del giorno con lo spazio di ricevimento, inondando i volumi di una chiarezza senza compromessi.

Il soggiorno doppio colpisce per le sue proporzioni e per la precisione dei suoi dettagli. Qui trovate un'altezza del soffitto vertiginosa di 3,30 m, modanature intagliate, un camino in marmo autentico. Questi elementi, lontani dall'essere semplici ornamenti, incarnano uno stile di vita dove distinzione e convivialità vanno di pari passo.

  • Soggiorno doppio dalle dimensioni rare, illuminato dalla mattina alla sera
  • Cucina contemporanea, completamente attrezzata, finiture premium
  • Due suite eleganti, ciascuna dotata di guardaroba su misura e bagno privato
  • Balcone in ferro battuto: panorama vivace sull'Avenue Victor Hugo
  • Lavori eseguiti con veri materiali nobili, elevate esigenze

Questa proprietà offre due camere da letto spaziose, veri e propri rifugi preservati dal tumulto esterno. Ogni suite coniuga intimità e comfort: guardaroba indipendente, bagno pensato per il relax… Qui si riconosce la firma di una ristrutturazione meticolosa. L'accordo perfetto tra raffinatezza classica e funzionalità moderna, qui nulla è stato lasciato al caso.

Il balcone continuo in ferro battuto, marchio di fabbrica degli indirizzi parigini, fa da cornice ai vostri momenti di tranquillità. Immaginate un’alba sull'Avenue Victor Hugo, con una tazza di caffè in mano, a portata di sguardo l'Arco di Trionfo e lo spettacolo urbano della riva destra. La vita di quartiere si anima ai piedi dell'edificio, tra insegne rinomate e ristoranti di fama; la quotidianità acquista tutto il suo sapore.

In sintesi, questa proprietà d'eccezione riassume ciò che Parigi offre di più invidiabile: un equilibrio sottile tra fascino architettonico, modernità dichiarata e posizione di prestigio. Per chi cerca un appartamento raro, manifesto di un arte di vivere e rifugio di quiete, l'opportunità è chiara: sarebbe un peccato lasciar sfuggire questo gioiello parigino.

interno ed esterno
Ascensore
Canna fumaria
Balcone
Grotta
Digicode
Giardino
Citofono
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

PARIS 16 75016

L'opinione dell'agente

Lasciatemi presentarvi un gioiello raro. Un appartamento di 142 mq, completamente ristutturato, situato nel cuore del prestigioso 16° arrondissement. Questa proprietà vi offre un soggiorno doppio baciato dal sole, esposto a sud, con all’orizzonte la silhouette iconica dell’Arc de Triomphe. Il balcone in ferro battuto, un vero omaggio all'architettura parigina, invita a gustare ogni raggio del mattino o a contemplare la città quando cala la notte.

Qui, nessun dettaglio è lasciato al caso. I materiali pregiati si inseriscono in una ristrutturazione concepita secondo le regole dell’arte. Un'alleanza sottile tra il raffinatezza di un tempo e il comfort di oggi. Le suite dai volumi generosi, ogni camera che prolunga l'esperienza con armadi su misura, portano una vera praticità alla vita quotidiana. Esempio chiaro: organizzare i propri armadi diventa tanto naturale quanto semplice.

A due passi, troverete esenziali di alta gamma e ristoranti raffinati. Tutto si fa a piedi o quasi, dal primo caffè del mattino a una parentesi golosa. Sul fronte investimento, il quartiere mantiene un valore sicuro. Questo tipo di proprietà rimane un’eccezione nel tessuto parigino, sia per vivere che per affittare.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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