Appartement 142m2 4 pièces rénové Paris 16 avec vue sur l'Arc de Triomphe
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 142 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 3
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Vue : Panoramique sur l'Arc de Triomphe
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous découvrez ici un appartement de 142 m², niché dans l’un des quartiers les plus convoités du 16ème arrondissement de Paris. Ici, tout évoque l’exigence et le confort urbain, à deux pas des artères emblématiques de la capitale. Dès le seuil franchi, la lumière s’invite naturellement. L’orientation Sud fait dialoguer chaque heure du jour avec l’espace de réception, baignant les volumes d’une clarté sans compromis.
Le double séjour frappe par ses proportions et par la justesse de ses détails. Vous y trouvez une hauteur sous plafond vertigineuse de 3,30 m, des moulures ciselées, une cheminée en marbre authentique. Ces éléments, loin d’être de simples ornements, incarnent un mode de vie où la distinction et la convivialité vont de pair.
- Séjour double aux dimensions rares, illuminé du matin au soir
- Cuisine contemporaine, entièrement équipée, prestations premium
- Deux suites élégantes chacune dotée de dressing sur-mesure et salle d’eau privative
- Balcon en fer forgé : panorama vivant sur l’Avenue Victor Hugo
- Travaux réalisés avec de véritables matériaux nobles, exigences élevées
Ce bien propose deux chambres spacieuses, véritables cocons préservés du tumulte extérieur. Chaque suite conjugue intimité et confort : dressing indépendant, salle d’eau pensée pour la détente… On y reconnaît la signature d’une rénovation méticuleuse. L’accord parfait entre raffinement classique et fonctionnalité moderne, ici rien n’a été laissé au hasard.
Le balcon filant en fer forgé, marque de fabrique des belles adresses parisiennes, sert d’écrin à vos moments de tranquillité. Imaginez un lever de soleil sur l’Avenue Victor Hugo, la tasse de café à la main, à portée de regard l’Arc de Triomphe et le spectacle urbain de la rive droite. La vie de quartier s’anime au pied de l’immeuble, entre enseignes prisées et restaurants de renom ; le quotidien prend toute sa saveur.
En synthèse, ce bien d’exception résume ce que Paris offre de plus enviable : un équilibre subtil entre cachet architectural, modernité assumée et emplacement signature. Pour qui recherche un appartement rare, à la fois manifeste d’un art de vivre et havre de quiétude, l’opportunité est claire : il serait regrettable de laisser filer ce joyau parisien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une perle rare. Un appartement de 142 m², entièrement remis à neuf, niché au cœur du convoité 16ème arrondissement. Ce bien vous offre un séjour double baigné de soleil, exposé plein sud, avec pour horizon l’incontournable silhouette de l’Arc de Triomphe. Le balcon en fer forgé, véritable clin d’œil à l’architecture parisienne, invite à savourer chaque rayon du matin ou contempler la ville lorsque tombe la nuit.
Ici, aucun détail laissé au hasard. Les matériaux nobles s’invitent dans une rénovation pensée dans les règles de l’art. Alliance subtile entre le raffinement d’antan et le confort d’aujourd’hui. Les suites aux volumes généreux, chaque chambre prolongeant l’expérience par des dressings personnalisés, apportent une vraie praticité au quotidien. Exemple parlant : organiser ses vestiaires devient aussi naturel que simple.
À deux pas, vous trouverez enseignes haut de gamme et tables raffinées. Tout se fait à pied ou presque, du premier café du matin à une parenthèse gourmande. Côté investissement, le secteur conserve une valeur sûre. Ce type de propriété demeure une exception dans le tissu parisien, tant pour vivre que pour louer.
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