T2 43 mq silenzioso e ampi volumi Parigi 10° ideale per primo acquisto a 400.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Piano : Pianterreno
- Vasta soggiorno : 23,38 mq
- Altezza sotto soffitto : 3,15 m
- Mezzanino : Presente
- Situazione tranquilla : Sì
- Spese annuali : 1 013 €
Visita guidata
Stai cercando un rifugio nel cuore di Parigi, senza compromessi sulla luce e sull’eleganza? Installa ti in questo appartamento unico, nascosto in rue Taylor, nel 10° arrondissement. Qui, il tumulto svanisce alla porta; all’interno, regna la serenità. Fin dall’ingresso, la generosità dei volumi è affascinante. 3,15 metri di altezza sotto soffitto: l'impressione di spazio è straordinaria. I raggi di sole attraversano la stanza e valorizzano ogni dettaglio, creando subito un’atmosfera sia nobile che accogliente.
Questo piano terra, protetto dai rumori e sicuro, è parte di un condominio accuratamente mantenuto. Il soggiorno, spazioso con i suoi 23,38 mq, diventa naturalmente il nucleo della tua quotidianità: relax in tranquillità, cene tra amici, tutto si presta. Nulla è statico: ognuno infonde il proprio stile di vita, secondo i propri desideri e rituali.
- Soggiorno maestoso di 23,38 mq illuminato, altezza sotto soffitto notevole
- Cucina semi-aperta: a te la libertà di ripensarla e rivelarne il potenziale
- Camera modulabile, ideale per immaginare un soppalco o uno spazio ufficio
- Cabina armadio organizzata per una gestione pratica dei tuoi effetti personali
- Bagno progettato per l’uso quotidiano, con toilette separate per maggiore comfort
Continuando la visita, una camera che invita al silenzio. La sua superficie generosa apre il campo delle possibilità: un angolo lettura in soppalco? Uno spazio di lavoro in ritirata? Qui, ogni centimetro è sfruttato appieno. La cabina armadio integrata: un lusso discreto che fa la differenza nella vita quotidiana. Le uniche trasformazioni previste? Alcuni ritocchi di vernice per dare colore ai tuoi desideri. Il tutto, avvolto da un cortile interno tranquillo, un piccolo privilegio raro nella capitale.
Il quartiere non manca di argomenti: dinamismo, negozi vari, ristoranti gourmet da scoprire. Il rinomato mercato Saint-Martin è a due passi – un modo per unire piacere e funzionalità nel corso delle settimane. Che tu stia cercando il tuo primo indirizzo parigino, un pied-à-terre elegante, o un investimento mirato alla durata, questo immobile spunta tutte le caselle essenziali.
Questo appartamento non è una semplice superficie; è l’opportunità di godere di una vita parigina autentica senza compromessi sulla privacy. Luoghi come questo? Rimangono discreti e spariscono rapidamente. Cogli l'attimo per trasformare questo bene raro nella tua firma a Parigi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In un'enclave cittadina che si reinventa, scopri questo appartamento bilocale riservato. Nascosto alla vista, alla fine di un cortile interno, respira una calma assoluta. All'interno, lo spazio si impone immediatamente: oltre tre metri di altezza, sufficiente per ispirare una nuova visione dell'arredamento. La cucina, semi-aperta come un richiamo alla convivialità, invita a ripensare i momenti condivisi o l'affitto arredato. Una mezzanine? Facilmente realizzabile, la camera offre abbastanza altezza per creare uno spazio aggiuntivo, valorizzando immediatamente l'immobile. Raggiungerai il Canal Saint-Martin in pochi passi, approfitterai dei migliori indirizzi del quartiere, personalizzando il tuo acquisto con semplici tocchi decorativi. In breve, un indirizzo promettente per costruire o diversificare un patrimonio solido.
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