Casa 6 locali 155 mq con seminterrato rifacibile ad Argenteuil a 470.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 155 mq
- Superficie terreno : 640 mq
- Anno di costruzione : 2003
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Numero di posti auto : 3
Visita guidata
Oggi vi apro la porta di una casa diversa dalle altre ad Argenteuil. Qui, ogni metro quadrato risuona di equilibrio e discrezione. Su 155 mq, questo scrigno coniuga funzionalità, vero silenzio e tecnicità attuale. Per coloro che rifiutano compromessi, l'indirizzo parla da sé.
Non c'è bisogno di abbellire: ci si sente bene, semplicemente.
Già dalla soglia, il tono è dato. Lo spazio giorno impressiona per la sua generosità, senza mai cedere all'eccesso. Tutto ruota attorno a un soggiorno luminoso e con una superficie facile da vivere. Qui, le conversazioni si allungano attorno a un caffè, i bambini spargono i loro quaderni sul tavolo. Ognuno trova senza sforzo il proprio posto.
Le quattro camere, concepite come veri rifugi privati, garantiscono l'indipendenza di tutti. Immaginate risvegli sereni, lontani dal trambusto quotidiano.
Fate i conti con orari mattutini? Due bagni, pronti ad assorbire il ritmo frenetico delle famiglie di oggi, semplificano la vita. Un'altra rarità ad Argenteuil: la cantina di 150 mq. Alcuni vi farebbero un ufficio all'avanguardia, altri immaginano una stanza per bambini o una sala zen. Tutto è possibile: sala Home Cinema, spazio di stoccaggio eccezionale, laboratorio personale. Non si cerca mai metri quadrati.
- Cantina grezza di 150 mq, da plasmare secondo le vostre voglie, progetti, passioni.
- Terreno recintato e alberato di 640 mq, che offre uno spazio esterno ispirante. Grande pranzo di famiglia, area per bambini, angolo lettura all'ombra, tutto rimane aperto.
- Ambiente pratico: accesso immediato all'essenziale – negozi di quartiere, scuole rinomate, trasporti ben organizzati. Gli imprevisti quotidiani diventano più leggeri.
- Costruzione recente (2003): isolamento performante, materiali attuali, ottimo mantenimento generale.
- Offerta rara: nessun intervento di ristrutturazione previsto, la casa è pronta ad accogliere la vostra storia.
E per quanto riguarda il giardino? La promessa di un secondo respiro al ritorno delle belle giornate. Alcuni piantano un orto, altri preferiscono l'ombra di una pergola per lunghe tavolate tra amici. Nulla vi impedisce di immaginare una piscina, un campo sportivo discreto o un'area giochi. Il terreno ha potenziale, non aspetta altro che esprimersi.
Posizionata in uno dei quartieri più riservati di Argenteuil, questa casa segna tutte le caselle del bene familiare e patrimoniale. Per chi cerca finalmente l'inutilità dei lavori, serenità e margine di evoluzione, questo bene è un invito a scrivere una nuova pagina. Vi propongo di parlarne insieme, in tutta semplicità, per considerare se questa casa è il tassello mancante al vostro progetto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un nido dove sistemare la tua tribù o valorizzare il tuo patrimonio? Questa casa di 155 mq gioca nel campionato dei grandi, situata all'interno di un quartiere ambito di Argenteuil. Quattro camere illuminate dal sole ti aspettano, pronte ad accogliere famiglia e amici. Ti piace plasmare il tuo interno? Il seminterrato di 150 mq, ampio e modulabile, aspetta solo le tue idee: palestra, studio indipendente, sala giochi… le possibilità non mancano.
Un terreno di 646 mq completa l'insieme. Vuoi una ampia terrazza per le serate estive, o una piscina a sfioro? Questo giardino ti tende le braccia, pronto a evolversi al tuo ritmo.
Tutto è recente, nessun rinnovo all'orizzonte. Investitore esperto? La domanda locativa non diminuisce in questa enclave residenziale. L'indirizzo conquisterà a lungo coloro che aspirano allo spazio e al comfort, lontano dai compromessi abituali.
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