Affitto appartamento 82 mq F4 tranquillo Parigi 17 a 2440 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 82 mq
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Gas centralizzato
- DPE Energetico : Classe E
Visita guidata
Concedetevi una pausa di comfort all'interno di questo appartamento di 82 mq, situato in uno dei quartieri più ambiti del 17° arrondissement di Parigi. Questo luogo si affaccia sul quartiere dal terzo piano con ascensore, offrendo una serenità rara nella capitale. Qui, la luce naturale circola generosamente grazie a una doppia esposizione e a una distribuzione intelligente degli spazi. Dimenticate il trambusto, ma sarete comunque a due passi dai negozi di alimentari, dalle brasserie animate e dai mezzi di trasporto. Vivere in questo quartiere significa scegliere la comodità senza sacrificare l'esclusività.
L'entrata, ampia e ariosa, colpisce fin da subito. Imposta il tono: funzionalità ed eleganza, senza note stonate. Il soggiorno si apre davanti a voi – la stanza centrale di questo indirizzo – pronta ad accogliere una cena tra soci, una fuga in famiglia o serate più intime. Ognuno troverà il proprio spazio e comfort.
- Distribuzione chiara ed efficace, suddivisa in 4 vani
- Tre camere inondate di luce, ideali per il relax o un'area di smart working riservata
- Una cucina attrezzata, pensata per chi ama ricevere attorno a un piatto preparato con passione
- Un bagno pratico e spazioso, funzionale per l'uso quotidiano
- Riscaldamento centralizzato a gas, omogeneo e rassicurante durante l'inverno
Lontano dal trambusto, ritrovate la zona notte. Ciascuna delle camere unisce ingegnosità e atmosfera cocooning, senza compromettere la circolazione o il volume. Per un genitore desideroso di preservare la propria intimità, per bambini in cerca di un rifugio personale o per un ufficio discreto, ogni configurazione è a portata di mano.
La cucina rivela tutto il suo potenziale, sia per gli intenditori che per chi preferisce la semplicità. Passeggiate tra gli scaffali, immaginate le vostre cene eccezionali o improvvisate – tutto qui è stato pensato per unire praticità e piacere.
Il complesso dell'appartamento respira tranquillità, questa rarità nella vita urbana. La luce si invita fino negli angoli più remoti, conferendo una vera profondità a ciascuna stanza. Il bagno completa l'offerta: semplice, moderno, progettato per rituali di relax rapidi o prolungati, a seconda dell'orario o dell'umore.
Per quanto riguarda la posizione, il quadro si rivela altrettanto seducente. Siete nel cuore di una zona dove i negozi dinamici uniscono l'utile al dilettevole. Qui, camminare fino al mercato, raggiungere una linea della metropolitana in meno di cinque minuti, godere di una cena al volo o di un incontro riservato – tutto diventa naturale. Raramente una residenza privata ha offerto tanti vantaggi in tutta discrezione.
Lasciatemi darvi alcuni argomenti decisivi, per convincervi del tutto:
- Accesso immediato ai mezzi di trasporto, compresi metropolitana e autobus
- Atmosfera di quartiere, commerciale ma mai affollata, ideale per un ritmo di vita equilibrato
- Costante sensazione di sicurezza e tranquillità
- Possibilità di personalizzare ogni spazio, secondo le vostre passioni o necessità future
- Diagnosi energetica DPE: E – performance apprezzabile per un immobile di questo standing
Nel mercato parigino, opportunità come questa sono rare. Spazio, tranquillità, eccellenza della posizione. Cercavate un pied-à-terre, un appartamento per famiglie o un investimento patrimoniale duraturo? Questo immobile riunisce tutti i criteri essenziali – a voi scrivere il seguito della vostra storia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprirete un F4 luminoso, che si estende su 82 mq al 3° piano in una residenza servita da un ascensore tranquillo e curato. Grazie alla sua doppia esposizione, questo appartamento cattura la luce dalla mattina fino a tarda giornata – e fa tutta la differenza quando si desidera vivere o valorizzare un bene patrimoniale nel 17° arrondissement di Parigi. A pochi passi dai piccoli negozi del quartiere, molto vicino alla metropolitana, permette ai suoi occupanti di unire l'utile al dilettevole.
Se desiderate garantire un investimento con una redditività interessante, tenete presente che questo immobile si basa su un valore locativo solido. Un esempio: oggi gli appartamenti di questo segmento si negoziano rapidamente, e trovano acquirenti senza difficoltà. Aspirate a investire il vostro capitale in un quartiere che si muove? Questo quattro locali spunta tutte le caselle per costruire, ampliare o semplicemente consolidare il vostro patrimonio. È il tipo di opportunità che non si incontra due volte sul mercato attuale.
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