Location appartement 82m2 F4 calme Paris 17 au loyer de 2440 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 82 m²
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Gaz collectif
- DPE Énergie : Classe E
Visite guidée
Accordez-vous une parenthèse de confort au sein de cet appartement de 82 m², niché dans l’un des secteurs les plus courus du 17e arrondissement parisien. Ce lieu surplombe le quartier depuis le troisième étage avec ascenseur, et livre une sérénité rare dans la capitale. Ici, la lumière naturelle circule généreusement grâce à une double orientation et une distribution ingénieuse des pièces. Oubliez la cohue, vous restez pourtant à deux pas des commerces de bouche, des brasseries animées et des transports. Vivre ce quartier, c’est choisir la facilité sans sacrifier l’exclusivité.
L’entrée, vaste et aérée, marque tout de suite les esprits. Elle donne le ton : fonctionnalité et élégance, sans fausse note. Le séjour s’ouvre devant vous – pièce centrale de cette adresse – prêt à accueillir un dîner entre partenaires, une évasion en famille ou des soirées plus feutrées. Chacun y trouvera son espace et son confort.
- Agencement clair et efficace, réparti sur 4 pièces
- Trois chambres baignées de lumière, propices à la relaxation ou à un espace télétravail confidentiel
- Une cuisine équipée, pensée pour ceux qui aiment recevoir autour d’un plat préparé avec passion
- Salle de bains pratique et spacieuse, fonctionnelle au quotidien
- Chauffage collectif au gaz, homogène et rassurant en hiver
À l’écart de l’agitation, retrouvez l’espace nuit. Chacune des chambres associe ingéniosité et atmosphère cocooning, sans compromis sur la circulation ou le volume. Pour un parent désireux de préserver son intimité, pour des enfants en quête de havre personnel ou pour un bureau discret, chaque configuration est à portée de main.
La cuisine révèle tout son potentiel, tant pour les amateurs éclairés que pour ceux qui préfèrent la simplicité. Flânez parmi les étagères, imaginez vos dîners d’exception ou improvisés – tout ici a été pensé pour conjuguer praticité et plaisir.
L’ensemble de l’appartement respire la tranquillité, cette rareté dans la vie urbaine. La lumière s’invite jusque dans les moindres recoins, donnant une vraie profondeur à chaque pièce. La salle d’eau complète l’offre : simple, moderne, pensée pour des rituels de détente rapides ou prolongés, selon l’heure ou l’humeur.
Côté adresse, le tableau se révèle tout aussi séduisant. Vous êtes au cœur d’une zone où les commerces dynamiques rallient l’utile à l’agréable. Ici, marcher jusqu’au marché, rejoindre une ligne de métro en moins de cinq minutes, profiter d’un dîner sur le pouce ou d’un rendez-vous confidentiel – tout devient naturel. Rarement domicile privé aura offert autant d’avantages en toute discrétion.
Laissez-moi vous donner quelques arguments décisifs, pour achever de vous convaincre :
- Accès immédiat aux réseaux de transports, métro et bus compris
- Ambiance quartier, commerçante mais jamais débordée, idéale pour un rythme de vie équilibré
- Sentiment constant de sécurité et de quiétude
- Le choix de personnaliser chaque espace, selon vos passions ou besoins de demain
- Diagnostic énergétique DPE : E – performance appréciable pour un bien de ce standing
Sur le marché parisien, de telles opportunités se font rares. Espace, quiétude, excellence de l’emplacement. Vous recherchiez un pied-à-terre, un appartement familial ou un investissement patrimonial pérenne ? Ce bien réunit tous les critères essentiels – à vous d’y écrire la suite de votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez un F4 baigné de lumière, étalant ses 82 m² au 3e étage dans une résidence desservie par un ascenseur calme et soigné. Grâce à sa double orientation, cet appartement capte la clarté du matin jusqu’en fin de journée – et cela fait toute la différence lorsqu’on souhaite vivre ou valoriser un actif patrimonial dans le 17e arrondissement de Paris. À deux pas des petits commerçants du quartier, tout proche du métro, il permet à ses occupants de joindre l’utile à l’agréable.
Si vous cherchez à sécuriser un investissement avec une rentabilité intéressante, retenez que ce bien s’appuie sur une valeur locative solide. Un exemple : aujourd’hui les appartements de ce segment se négocient rapidement, et trouvent preneurs sans coup férir. Vous aspirez à placer votre capital dans un quartier qui bouge ? Ce quatre pièces coche toutes les cases pour construire, agrandir ou simplement consolider votre patrimoine. C’est le type d’opportunité qu’on ne croise pas deux fois sur le marché actuel.
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