Affitto monolocale di 28 mq a Garches con vista parco a 800€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 28 mq
- Numero di vani : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato recentemente
- Esposizione doppia : Sì
- Vista : Sugli alberi del Parco di St Cloud
- Arredato : Sì
- Prossimità ai trasporti : Stazione a 6 min a piedi
Visita guidata
Stai cercando un punto d’appoggio elegante e facile da vivere? Scopri questo appartamento di 28 mq a Garches. Un vero rifugio, pensato per chi desidera coniugare efficienza e benessere, lontano dal tumulto. Qui, ogni dettaglio è progettato per semplificare la quotidianità senza sacrificare il piacere per gli occhi.
Situato al 3o piano di un edificio recentemente ristrutturato, questo monolocale emana coerenza e praticità. L’atmosfera cambia decisamente non appena si varca la soglia. Le travature antiche conferiscono quel tocco d’anima difficile da trovare oggi. Due finestre Velux esposte a sud diffondono una luce intensa, capace di riscaldare l’ambiente in pochi minuti. Davanti a te: il Parco di Saint-Cloud, un mare di alberi senza rumori fastidiosi.
Questo contesto unico offre anche attrezzature intelligenti:
- Cucina attrezzata con microonde, piano cottura a induzione, frigorifero
- Bagno indipendente – la discrezione per i tuoi rituali mattutini
- Luce attraversante dal mattino fino alla sera
- Mobili inclusi: biancheria per due persone, tavolo compatto, poltrone, divano
- Lavanderia nelle vicinanze – basta vincoli, spazio alla libertà
Lo spazio abitativo sfrutta ogni angolo: esempio classico di un’ottimizzazione spinta, senza mai cedere alla sensazione di claustrofobia. Una decorazione minimale, legno chiaro sotto i piedi, e questa atmosfera rilassante, lontana dal trambusto del centro.
Per quanto riguarda la posizione, tutto si svolge naturalmente. Ci metti 6 minuti a piedi per raggiungere la stazione. La Défense, Saint-Lazare, il resto di Parigi: la capitale non è mai lontana. Vuoi fare un po’ di attività all’aria aperta? Piscina, biblioteca, cinema, tutto è entro un raggio di quarti d’ora. Bastano pochi passi per cambiare aria.
Perché scegliere questo indirizzo piuttosto che un altro? Alcuni punti forti saltano immediatamente all'occhio:
- Comodità immediate, all'angolo della strada
- Silenzio e tranquillità non appena chiusa la porta
- Parcheggio libero proprio davanti
- Possibilità di aiuto all'affitto (APL) per alleggerire le spese
- Rarità certa a Garches, e non è una cosa comune
In sintesi, questo monolocale a Garches colpisce nel segno. Ideale per un imprenditore tra due progetti, un dirigente in cerca di maggiore tranquillità, o un professionista in cerca di un pied-à-terre ben posizionato. Non perdere l’opportunità: proprietà di questo tipo non aspettano a lungo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio autonomo, recentemente ripensato, offre un'atmosfera unica sotto i tetti. Le travi a vista apportano quel tocco in più: il legno grezzo contrasta con una ristrutturazione sobria, senza note stonate. Già dall'ingresso, si delinea uno spirito contemporaneo, senza sacrificare il calore ricercato da molti di voi.
All'interno, la luce naturale inonda la stanza grazie alla doppia esposizione a sud. Nessun affaccio diretto: lo sguardo corre sulla canopia tranquilla del Parco di Saint-Cloud. È il contesto ideale per sfogliare la stampa del fine settimana o gustare un espresso mattutino, godendo di questo angolo di verde raro.
Accedere ai vostri appuntamenti in centro o prendere un treno diventa un gioco da ragazzi: solo sei minuti a piedi vi separano dalla stazione. L'indirizzo si inserisce in un'enclave urbana vivace, ricca di negozi e servizi. Per l'investitore sagace, l'opportunità si profila: il potenziale locativo di questo immobile è una realtà tangibile, supportata dalla domanda costante nel settore.
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