Location studio de 28m2 à Garches avec vue sur parc pour 800€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Année de rénovation : Rénové récemment
- Double exposition : Oui
- Vue : Sur les arbres du Parc de St Cloud
- Meublé : Oui
- Proximité des transports : Gare à 6 min à pied
Visite guidée
Vous cherchez un point d’ancrage à la fois élégant et facile à vivre ? Découvrez cet appartement de 28 m² à Garches. Un véritable havre, pensé pour celles et ceux qui veulent conjuguer efficacité et bien-être, à l’abri du tumulte. Ici, chaque détail vise à simplifier le quotidien sans sacrifier le plaisir de l’œil.
Perché au 3e étage d’une bâtisse récemment revisitée, ce studio respire la cohérence et la praticité. L’ambiance change franchement dès le seuil franchi. Les poutres anciennes confèrent ce supplément d’âme difficile à trouver aujourd’hui. Deux fenêtres de toit Velux orientées au midi distillent une lumière franche, de celles qui réchauffent l’espace en quelques minutes. En face de vous : le Parc de Saint-Cloud, une mer d’arbres sans bruit parasite.
Ce cadre singulier offre en plus des équipements malins :
- Cuisine aménagée avec micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur
- Salle d’eau indépendante – la discrétion pour vos rituels du matin
- Lumière traversante du matin jusqu’au soir
- Meubles inclus : literie deux places, table compacte, fauteuils, canapé
- Laverie toute proche – fini les contraintes, place à la liberté
L’espace de vie exploite chaque recoin : exemple typique d’une optimisation poussée, sans jamais céder à la sensation d’étroitesse. Une déco épurée, du bois blond sous les pieds, et cette atmosphère apaisante, loin du tumulte du centre.
Côté situation, tout s’enchaîne naturellement. Vous mettez 6 minutes à pied pour rejoindre la gare. Défense, Saint-Lazare, le reste de Paris : la capitale n’est jamais bien loin. Envie de vous aérez ? Piscine, bibliothèque, cinéma, tout est dans un rayon de quarts d’heure. Quelques pas suffisent pour changer d’air.
Pourquoi retenir cette adresse plutôt qu’une autre ? Quelques points forts sautent immédiatement aux yeux :
- Commodités immédiates, au coin de la rue
- Silence et quiétude dès la porte refermée
- Stationnement libre juste devant
- Possibilité d’aide au logement (APL) pour alléger la note
- Rareté certaine sur Garches, et ce n’est pas tous les jours
En résumé, ce studio à Garches vise juste. Idéal pour un entrepreneur entre deux projets, un cadre aspirant à plus de calme, ou un professionnel en quête d’un pied-à-terre bien placé. Saisissez l’opportunité : de tels biens n’attendent pas longtemps.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio autonome, récemment repensé, offre une atmosphère unique sous les toits. Les poutres dévoilées apportent ce supplément d’âme : le bois brut contraste avec une rénovation sobre, sans fausse note. Dès l’entrée, un esprit contemporain se dessine, sans sacrifier la chaleur recherchée par nombre d’entre vous.
À l’intérieur, la lumière naturelle inonde la pièce grâce à la double orientation plein sud. Pas de vis-à-vis avescent : le regard court sur la canopée paisible du Parc de Saint-Cloud. C’est le cadre rêvé pour feuilleter la presse du week-end ou savourer un espresso matinal en profitant de ce coin de verdure rare.
Accéder à vos rendez-vous du centre ou prendre un train devient un jeu d’enfant : seulement six minutes à pied vous séparent de la gare. L’adresse s’insère dans une enclave citadine vivante, riche en commerces et commodités. Pour l’investisseur avisé, l’opportunité se dessine : le potentiel locatif de ce bien est une réalité tangible, confortée par la demande constante dans le secteur.
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