Appartamento 4 locali 85 mq luminoso con studette a Parigi 17, affitto 4000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 85 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Portineria : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Appoggiate le vostre valigie nella ricercatissima Villa des Ternes, un indirizzo riservato ed emblematico del 17° arrondissement. L'appartamento si trova al 4° piano di un notevole edificio haussmanniano in pietra. Appena varcata la soglia, colpiscono subito lo spazio, la luce e il fascino. Immaginate un doppio soggiorno, inondato di luce, adornato da modanature originali, un parquet dal sapore antico e quell'altezza sotto il soffitto rara: tre metri di eleganza patinata.
Proseguite nella vostra scoperta: la cucina indipendente vi aspetta, accuratamente attrezzata e fornita, progettata per coloro che amano ricevere senza mai sacrificare il comfort. Dispone di due camere illuminate, veri e propri nidi per la notte o per la lettura. Il bagno, moderno e funzionale, offre uno spazio doccia alla italiana. I servizi igienici separati completano l'insieme con discrezione – un tocco pratico, spesso sottovalutato.
Ecco alcuni vantaggi che rendono questo immobile davvero unico:
- Una studette indipendente al 6° piano. Perfetta per allestire uno spazio di lavoro o per accogliere i vostri ospiti.
- Un posto auto privato, protetto nel piano interrato. Un privilegio, qui, dove ogni metro quadrato esterno è ambito.
- L'edificio offre ascensore e portineria. Sicurezza, servizio, comfort. Non manca nulla.
- Ambiente riservato e sicuro. Un rifugio di tranquillità, dove si potrebbe volentieri assaporare la fine di una giornata, lontano dal tumulto parigino.
- Tutto è a portata di mano: negozi alimentari ben curati, scuole rinomate, accesso immediato alla metro Argentine/Ternes. La praticità nella vita quotidiana, di fronte alla realtà urbana.
Questo indirizzo riservato, pronto per essere abitato, offre ben più di un semplice alloggio. È la possibilità di unire raffinatezza, efficienza e serenità. Dopo una giornata intensa, ritrovate questo luogo rasserenante, dove ogni volume è pensato per favorire il movimento, il relax e l'intimità. Un equilibrio raro.
Disponibilità immediata, formula arredato: poche occasioni permettono di conciliare così mobilità, flessibilità ed esigente nella scelta di una residenza parigina. Concedetevi la rarità. Fate di questo indirizzo un nuovo punto di riferimento, nel cuore di un Parigi selezionato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di carattere, situato in una via privata ricercata, che si rivolge a coloro per cui la luce e l'altezza dei soffitti non sono semplici dettagli: 82,11 mq inondati di luce, soffitti che raggiungono i tre metri, doppio soggiorno che ispira grandi tavolate e momenti di tranquillità di fronte alla città.
A questo quadro si aggiunge un vantaggio raro: una mini-appartamento indipendente. Ideale se cercate di separare vita professionale e intimità, o di accogliere un membro della vostra cerchia, o addirittura di aumentare la redditività locativa con flessibilità. Penso qui agli imprenditori in cerca di uno studio fuori dal comune, o a coloro che vogliono investire senza compromessi.
Il comfort, poi, non è stato trascurato: un posto auto sicuro vi aspetta nel seminterrato. Lo stato generale dell'immobile ispira fiducia, nulla da prevedere. Questo appartamento saprà conquistare i professionisti del settore immobiliare più esigenti, coloro che puntano alla stabilità e alla valorizzazione nel lungo termine in un quartiere di Parigi che non ha perso nulla del suo prestigio. Ogni dettaglio contribuisce a forgiare un'opportunità patrimoniale solida, difficile da trovare nel mercato attuale.
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