Affitto studio luminoso 21 mq Parigi 17 vicino alla metro a 885 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 21 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Ascensore : Sì
- Campanello : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un monolocale di 21mq nel cuore di Batignolles, Parigi 17, che non ha nulla di ordinario. Appena varcata la soglia, l’atmosfera vi avvolge: né calore eccessivo, né freddezza anonima. Qui, lo spazio racconta una storia, quella di un luogo ristrutturato con intelligenza, totalmente ripensato per unire semplicità ed efficienza.
Situato al terzo piano di un edificio tranquillo, questo appartamento beneficia di una ristrutturazione completa. Si percepisce subito che ogni angolo è stato ottimizzato. A fare da benvenuto, un armadio integrato attende i vostri effetti personali. Nessuno spazio sprecato: organizzazione e praticità, come in un hotel, senza le limitazioni.
La cucina — ben progettata, funzionale — si apre sulla zona giorno. L’insieme respira e invita a fare di più. A qualsiasi ora, la luce del sud entra generosamente. Ci si immagina facilmente di iniziare la giornata di fronte alla città che si risveglia, un caffè in mano, immersi in una chiarezza naturale costante.
- 21,50 mq, perfetto per chi desidera avere tutto senza sacrificare l’essenziale
- Un monolocale compatto progettato per una vita urbana esigente senza rinunciare al comfort
- Esposizione a sud: luminosità straordinaria, vera rarità a Parigi
- Stazione della metropolitana Guy Moquet (linea 13) a meno di 120 secondi a piedi, cronometro alla mano
- Residenza protetta da citofono, sicurezza e tranquillità come parole d’ordine
Il bagno completa il quadro con una lavatrice integrata. Questo dettaglio fa davvero la differenza: lavanderia gestita senza compromessi e senza perdere tempo. Ogni disposizione riflette la volontà di semplificare la vostra vita quotidiana. Immaginate una mattina qui: una colazione preparata in un attimo, la città a due passi, la libertà di muoversi.
L’appartamento si trova all’incrocio delle comodità parigine e della discrezione di un quartiere tranquillo. Si accede in un batter d’occhio a tutto ciò che conta, senza rinunciare al piacere di un ambiente raccolto. Un parco vicino offre una bolla di verde, ideale per rilassarsi o per fare jogging prima di una riunione, come per un aperitivo improvvisato tra amici.
Alcuni ulteriori vantaggi che desidero evidenziare :
- Edificio silenzioso, atmosfera serena dalla mattina presto fino a sera
- Cantina privata, ideale per riporre biciclette, scatole o ricordi ingombranti
- Ascensore, un dettaglio che alleggerisce notevolmente la vita quotidiana
- Prestazioni energetiche controllate: DPE E (362), rigore ed economia garantiti
- Spese mensili pagate in anticipo : 145 €, tutto incluso nell'affitto
Questo monolocale spunta tutte le caselle di un'abitazione pensata per chi vive in città. Difficile trovare qualcosa di più pertinente a Parigi per coniugare efficienza, tranquillità e gusto per i dettagli. Cogliete l’opportunità : vivere qui significa concedersi un nido perfettamente calibrato per una vita senza intoppi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato, con una superficie di 21,5 mq, vi accoglie al terzo piano, accessibile tramite ascensore. La luce del Sud avvolge la stanza, rivelando un panorama sereno su giardini tranquilli. Ristrutturato completamente di recente, promette una qualità della vita attuale, senza compromessi.
L’indirizzo segna tutte le caselle per chi cerca il giusto equilibrio tra praticità urbana e serenità. A due passi dalla stazione Guy Moquet (linea 13), muoversi diventa quasi un piacere. Un dettaglio che fa la differenza nella vita quotidiana.
La proposta qui non è da sottovalutare. A 885 € spese incluse, questo immobile offre un punto d'ingresso attraente in un quartiere parigino vivace, dove le opportunità immobiliari non vengono mai lasciate al caso. Un esempio perfetto di un investimento consapevole e portatore di valore.
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