Location studio 21 m² lumineux Paris 17 proche métro à 885 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un studio de 21m² au cœur des Batignolles, Paris 17, qui n’a rien d’ordinaire. Dès le seuil franchi, l’atmosphère vous enveloppe : ni chaleur excessive, ni froideur anonyme. Ici, l’espace raconte une histoire, celle d’un lieu remis à neuf avec intelligence, entièrement repensé pour marier simplicité et efficacité.
Situé au troisième étage d’un immeuble paisible, ce logement bénéficie d’une rénovation aboutie. On ressent immédiatement que chaque recoin a été optimisé. En guise de bienvenue, un placard intégré attend vos effets. Pas de place perdue : rangement et praticité, comme à l’hôtel, la contrainte en moins.
La cuisine — bien conçue, fonctionnelle — s'ouvre sur la pièce principale. L’ensemble respire et invite à plus. À toute heure, la lumière du sud pénètre généreusement. On s’y imagine facilement commencer sa journée face à la ville qui s’éveille, un café à la main, baigné d’une clarté naturelle constante.
- 21,50 m², parfait pour ceux qui veulent tout avoir sans rien sacrifier à l’essentiel
- Un studio compact taillé pour une vie urbaine exigeante sans renoncer au confort
- Exposition plein sud : luminosité remarquable, vraie rareté à Paris
- Station de métro Guy Moquet (ligne 13) à moins de 120 secondes à pied, chrono en main
- Résidence protégée par interphone, sécurité et quiétude comme mots d’ordre
La salle d’eau complète le tableau avec une machine à laver intégrée. Ce détail fait toute la différence : vos lessives gérées sans compromis ni perte de temps. Chaque aménagement reflète la volonté de simplifier votre quotidien. Imaginez un matin ici : un petit-déjeuner vite préparé, la ville à deux pas, la liberté de vos mouvements.
L’appartement se niche à la croisée des commodités parisiennes et de la discrétion d’un quartier tranquille. On accède en un clin d’œil à tout ce qui compte, sans renoncer au plaisir d’un environnement feutré. Un parc tout proche apporte une bulle de verdure, propice à la détente ou au jogging avant une réunion, comme à un apéritif improvisé entre amis.
Quelques atouts supplémentaires que je souhaite souligner :
- Immeuble silencieux, atmosphère sereine du petit matin jusqu’à la nuit tombée
- Cave privative, idéale pour entreposer vélo, cartons ou souvenirs encombrants
- Ascenseur, un détail qui allège considérablement le quotidien
- Performance énergétique maîtrisée : DPE E (362), rigueur et économie à la clé
- Charges mensuelles réglées d’avance : 145 €, tout compris dans le loyer
Ce studio coche toutes les cases d’un logement réfléchi pour citadin engagé. Difficile de trouver plus pertinent à Paris pour conjuguer efficacité, tranquillité et goût du détail. Saisissez l’opportunité : vivre ici, c’est s’offrir un cocon parfaitement calibré pour un quotidien sans accroc.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé, d’une surface de 21,5 m², vous ouvre ses portes au troisième étage, accessible par ascenseur. La lumière du Sud enveloppe la pièce, révélant un panorama dégagé sur des jardins paisibles. Rénové de fond en comble récemment, il promet une qualité de vie actuelle, sans compromis.
L’adresse coche toutes les cases pour qui cherche le juste équilibre entre praticité urbaine et sérénité. À deux pas de la station Guy Moquet (ligne 13), se déplacer devient presque un plaisir. Un détail qui fait la différence au quotidien.
La proposition ici n’est pas anodine. À 885 € charges comprises, ce bien offre un point d’entrée attractif dans un secteur parisien vivant, où les opportunités immobilières ne sont jamais laissées au hasard. Un exemple parfait d’investissement réfléchi et porteur de valeur.
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