appartamento T2 ristrutturato di 48 mq con balcone a Issy-les-Moulineaux a 1640€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2°
- Numero totale di piani : 2
- balcone : 9 mq
- Prezzo attuale : 1640 €
- Prezzo al mq : 34.17 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Apri la porta, immagina di attraversare questo bel appartamento di 48 mq, situato nell'isola di Saint-Germain, a Issy-les-Moulineaux. L'indirizzo parla da sé. Fin dall'entrata, l'atmosfera lascia spazio al raffinatezza senza ostentazione. Linee pulite, ristrutturazione senza note stonate. Il tutto respira la serenità di uno spazio creato per essere vissuto e non solo mostrato.
La vita prende tutto il suo senso nell'area principale. Volumi aperti, parquet di rovere appena installato sotto i tuoi passi. Nulla di artificiale qui, la luce gioca la sua melodia attraverso una grande finestra panoramica. Ricevi, condividi o ricarichi le tue batterie con semplicità. Si capisce subito perché questo tipo di luogo attiri gli amanti degli spazi equilibrati.
- Generoso balcone di 9 mq, baciato dal sole, esposizione sud-ovest per godere di veri tramonti
- Punto di vista raro: la Senna si dispiega davanti ai tuoi occhi
- Progetto ottimizzato: due stanze ben definite, nulla è sprecato
- Bagno moderno, con tutto il comfort atteso oggi
- Uno spirito urbano, nel cuore dell'azione ma al riparo dal tumulto
La camera ti promette notti senza finzioni. Pochi passaggi, nessun rumore di disturbo, la luce naturale ti accompagna fino ai tuoi risvegli. Ho visto troppe camere sacrificate sull'altare del soggiorno. Qui, non è il caso. Ogni tuo momento, che sia notturno o mattutino, è stato pensato per durare. Il comfort prevale, senza compromessi.
Per quanto riguarda l'esterno, la cura del giardino offre un rifugio inaspettato. Ci si sente altrove, senza perdere il filo del centro città. Che tu ami la tranquillità o abbia bisogno di ricaricarti dopo una giornata intensa, l'ambiente fa la differenza. Issy-les-Moulineaux è l'eleganza discreta di un quartiere dove tutto sembra fluire naturalmente. Un pied-à-terre che sa restare dinamico senza mai disturbarti.
Esaminando gli elementi che distinguono questa proprietà dal resto del mercato:
- Ristrutturazione di alta qualità, materiali durevoli, finiture precise
- Edificio tranquillo, atmosfera privilegiata
- Collegamento chiaro ai mezzi di trasporto — metropolitana, autobus e piste ciclabili a pochi passi
- Tutte le comodità a portata di mano: scuole, spazi verdi, attività ricreative varie
- Un quartiere che sa mantenere il legame sociale, senza fronzoli
In sintesi, questo appartamento a Issy-les-Moulineaux non offre solo quattro muri da abitare. Propone un'esperienza di vita, un equilibrio raro dove la tranquillità riecheggia l'energia urbana. Le opportunità di questo calibro sono contese. Se questa proposta ti interessa, non aspettare. Le vere occasioni non bussano due volte.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex perfettamente ripensato di 48 mq trova rifugio nell'isola di Saint-Germain, a due passi dalle tranquille acque della Senna. Il balcone di 9 mq, baciato dal sole nel pomeriggio, invita a pause prolungate e conversazioni improvvisate. Un vero angolo di paradiso per chi cerca sia tranquillità che una vista piacevole. L'intero immobile ha beneficiato di una ristrutturazione meticolosa: impianti moderni, finiture di alta qualità. Qui, nulla è stato lasciato al caso.
Prossimità immediata ai negozi, accesso rapido alle principali arterie: ogni dettaglio facilita la vita quotidiana, il che attrae profili di inquilini esigenti. Investitori esperti, prendete nota: la tensione locativa del settore rende questo immobile un solido valore aggiunto, con una valorizzazione duratura. Cercate un investimento sicuro a Issy-les-Moulineaux? Questa opportunità spunta tutte le caselle di un investimento ben ponderato in uno dei quartieri più ricercati della corona ovest.
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