T2 50 mq luminoso e tranquillo a Parigi 18 rue Doudeauville 1780 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 2
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Prezzo attuale : 1.780 €
- Prezzo al mq : 35,6 €/mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento bilocale distintivo, a Parigi, nel vivace 18° arrondissement. Qui, è impossibile ignorare l'energia del quartiere. Le stazioni della metropolitana Château Rouge e Marcadet-Poissonniers sono a pochi passi. Questo appartamento di 50 mq beneficia di una luce naturale generosa, grazie a aperture ben progettate. Si percepisce immediatamente la qualità non appena si varca la soglia.
Al secondo piano, senza ascensore – tipico dell'edilizia parigina – questo appartamento è stato ripensato con cura. La recente ristrutturazione preserva il carattere originale: pavimenti in parquet, stucchi elaborati e muri in mattoni a vista infondono la loro anima in ogni angolo. Questo raro equilibrio tra l'impronta del passato e gli allestimenti moderni conquista immediatamente.
Quali sorprese riserva questo nido urbano?
- Luce traversale per tutto il giorno, grazie a finestre generose
- Assoluta tranquillità – qui, il trambusto della città diventa un lontano ricordo dopo una giornata intensa
- Spazi ottimizzati dove ogni metro quadrato ha trovato la sua vocazione
- Finiture eccezionali: travi in metallo, serra, dettagli che coniugano robustezza ed estetica
- Bagni e cucina progettati per il comfort quotidiano, convocando i materiali più attuali
Nel soggiorno, il fascino si fa immediatamente sentire. La luce entra a flussi, filtrata da una serra da laboratorio. Questo spazio invita tanto a lunghi pranzi invernali con amici quanto a un tête-à-tête improvvisato attorno a un caffè. La cucina – aperta, funzionale – permette di cucinare chiacchierando, senza mai isolarsi. È questo tipo di dettaglio che trasforma l'ordinario in arte di vivere.
Per quanto riguarda la notte, una stanza dolce invita a disconnettersi. Qui, la scelta dei materiali racconta una certa esigenza. Le piastrelle in cemento portano personalità. Un camino antico completa l'atmosfera, creando il rifugio ideale per leggere o semplicemente lasciar scorrere il tempo.
Infine, l'ambiente immediato di questo immobile non è affatto secondario. A portata di mano: alimentari, mercati, indirizzi nascosti dove condividere un pranzo o scoprire un'opera d'arte. La vita di quartiere, densa e vivace, si fonde con l'appartamento e garantisce un quotidiano tanto frizzante quanto efficiente.
In sintesi, questo appartamento concentra vantaggi rari: posizione invidiabile, caratteristiche singolari, fascino indiscutibile. In un mercato esigente come quello di Parigi, l'immobile si distingue chiaramente. Visitare questo nido significa cogliere un'opportunità decisamente preziosa.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilo completamente arredato di 50 mq ha appena subito una ristrutturazione meticolosa. L'appartamento coniuga autenticità e raffinatezza grazie ai suoi pavimenti pregiati, cornici disegnate al cordone e un lucernario che non lascia mai indifferenti. Un equilibrio raro tra carattere e comfort contemporaneo.
Ci troviamo qui, nel cuore del 18mo arrondissement, a due passi da Château Rouge e Marcadet-Poissonniers. Si trova tutto a portata di mano – panetterie artigianali, mercati colorati, accesso immediato alla metropolitana. Difficile sognare di meglio per coniugare l'utile al dilettevole. La vita di quartiere si anima ogni giorno ai piedi dell'immobile.
Cerchi un opportunità di investimento pertinente? Questo appartamento si propone come una scelta sicura. La sua luminosità, l'atmosfera tranquilla e la sua posizione ambita séducono gli inquilini esigenti. A 35,6 €/mq, il rendimento locativo è assicurato. Questo tipo di immobile non rimane mai a lungo sul mercato, la domanda parla da sé.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
