T2 luminoso di 50 mq con balcone e vista su Montmartre a PARIGI 18 a 649.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Balcone : Sì
- Citofono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi porti nel cuore di Montmartre, in via Gabrielle. Qui, un appartamento singolare vi attende: cinquanta metri quadrati senza fronzoli, situati al primo piano di un edificio antico, emblema del quartiere. L'atmosfera è cristallina, tranquilla, lontana dagli stereotipi parigini affollati. È un nido luminoso il cui comfort si armonizza senza sforzo con l'eleganza senza tempo del luogo.
Appena entrati, si percepisce che nulla è stato lasciato al caso. Il double soggiorno di 26,24 mq sorprende per la sua generosità. Immaginate la luce naturale che penetra attraverso le finestre che si affacciano sulle arene del quartiere e, in lontananza, il Sacré-Cœur come una promessa. Questo ampio spazio si adatta a tutte le vostre esigenze—riunioni informali, cene che si prolungano, o semplicemente una mattina tranquilla davanti a un caffè mentre Parigi si risveglia all'esterno.
- Posizione eccezionale: un panorama sorprendente
- Double soggiorno immersivo di 26,24 mq, raro a Montmartre
- Possibilità di trasformazione facile in 3 stanze personalizzate
- Balcone intimo per godersi un raggio di sole o la vista
- Condominio misurato, spese annuali: 2179 €
Proseguiamo la scoperta. L'appartamento, nel suo stato originale, richiede alcuni aggiornamenti. È ideale per chi desidera portare la propria firma e reinventare lo spazio. Nulla è fissato; ciascuno può immaginare il luogo a propria immagine, che si sogni uno studio d'artista, una sala lettura, o una camera per gli ospiti.
Per quanto riguarda la notte, la camera mantiene tutte le sue promesse. Offre una rara tranquillità a Parigi, favorevole al riposo. Qui, il silenzio e la discrezione predominano. I muri, veri testimoni del passato, richiamano il patrimonio della capitale e accentuano il carattere unico della dimora.
Montmartre non dorme mai veramente. A pochi passi, una miriade di indirizzi riservati: gallerie, bistrot per intenditori, negozi di creatori. La vita di quartiere si vive a piedi, su questi marciapiedi lastricati dove ogni angolo ha la sua storia. Qui, l'arte di vivere si coniuga ogni giorno.
- Quartiere vibrante, intriso di cultura e storia
- Trasporti nelle vicinanze: Parigi a portata di mano
- Atmosfera calorosa, vita locale preservata
- Tutte le comodità a due passi
- Un investimento patrimoniale senza pari
Opportunità come questa non si presentano tutti i giorni. Quest'appartamento a Montmartre unisce potenziale e posizione ricercata. Rendilo un nuovo capitolo della tua storia. Ti invito a venire a percepire di persona l'energia e il carattere di questo bene eccezionale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un rifugio unico nel cuore di Montmartre? Questo appartamento di 50 mq cattura immediatamente l'attenzione. Immagina: di fronte alle arene, panorama sul Sacré-Cœur, il tutto racchiuso in un vero scrigno. La prospettiva non si limita a una cartolina. Qui, ogni metro quadrato si esprime appieno. Il piano intelligente ti consente di considerare una trasformazione in tre locali, un vantaggio indiscutibile per chi punta alla redditività, soprattutto in questo enclave così ambita da esperti e investitori esperti.
Ciliegina sulla torta, un balcone generoso ti invita a prendere una pausa, tra due riunioni o una fuga parigina, godendo nel frattempo della tranquillità circostante. Trovare un appartamento che unisca questa atmosfera serena, una luce sempre presente e un evidente potenziale di valorizzazione, è raro nella capitale. Con questo immobile, la rarità non è un argomento: è un fatto.
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