Location T3 50m² avec balcon à Besançon 618€ idéal pour famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 50 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Imaginez un quotidien serein, perché au sommet d’une résidence contemporaine en plein centre de BESANÇON. Ici, au 7e étage, l’ascenseur vous guide droit à un appartement de 50m² qui n’a rien à cacher : la lumière investit les lieux dès l’entrée, révélant immédiatement une pièce de vie vaste, vivante, clairement conçue pour donner le ton à votre journée.
Cet espace central est pensé pour recevoir, discuter, ou profiter d’un instant à soi. La cuisine ouverte, équipée sans concession, simplifie les gestes du matin autant qu’elle sublime vos dîners improvisés. Sur le balcon, le premier rayon de soleil donne le tempo : un café, les yeux posés sur la ville, le calme avant l’agitation.
- Deux chambres généreuses, dont l’une profite d’un placard intégré pour simplifier le quotidien
- Salle d’eau design, regard contemporain et finitions précises
- Fenêtres à double vitrage, bouclier efficace contre les bruits et déperditions thermiques
- Cave et grenier, parfaits pour stocker sans encombrer l’habitat
- Climatisation réversible individuelle, promesse d’un confort constant quel que soit le calendrier
Côté nuit, c’est le refuge. Loin de l’agitation, la chambre principale distille une sensation de confort immédiat. Pas de superflu, seulement l’essentiel : se ressourcer, s’apaiser, tourner une page sur une journée exigeante.
La salle d’eau striking, mêle élégance et fonctionnalité : il ne s’agit pas seulement d’un espace technique, mais bien d’un véritable lieu de bien-être. Un havre de silence, à mille lieues des compromis habituels de la vie urbaine.
S’il faut aller droit au but : l’adresse fait la différence. Un accès rapide aux services de tous les jours, commerces, écoles, espaces verts pour allonger vos promenades quotidiennes – tout cela sans renoncer au confort.
À retenir, les qualités majeures de cet appartement :
- Pièce à vivre traversée de lumière
- Balcon intime pour prendre l’air ou l’apéritif
- Cuisine pratique, élégante, résolument fonctionnelle
- Chambres douillettes, havres de repos authentiques
- Emplacement stratégique, où l’utile côtoie l’agréable
En résumé, cet appartement à BESANÇON n’est pas simplement un toit. Il promet un art de vivre rare. C’est l’occasion de faire rimer exigence, modernité et sérénité, chaque jour, sans jamais relâcher le confort.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 50m², perché au 7ᵉ étage — le dernier — vous place au sommet d’une résidence desservie par un ascenseur. Un détail essentiel pour rejoindre chaque jour votre espace avec légèreté. Sa généreuse lumière naturelle baigne le séjour dès l’aube et s’invite jusque sur un balcon confidentiel : l’endroit rêvé pour capter les premiers rayons ou partager un café à l’écart du tumulte.
Le quartier n’est pas choisi au hasard. Ici, à Besançon, tranquillité et accès rapide aux services du quotidien cohabitent sans difficulté. Tout est conçu pour aller à l’essentiel — entre praticité et sérénité, rien n’est laissé au hasard.
Côté investissement, on touche une corde sensible : le potentiel locatif s’élève à 12.36 €/m². Cet atout fait la différence pour qui souhaite concilier la sécurité d’un placement pérenne et le plaisir d’un bien facile à vivre. Un parfait exemple d’alliance entre rendement et qualité de vie.
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