T2 luminoso di 51 mq a Sèvres con cantina e accesso alla foresta a 207.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 51 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 207000 €
Visita guidata
Stai cercando un punto d'ancoraggio sereno, senza compromettere la vita pratica? Questo appartamento di 51 mq a Sèvres potrebbe davvero soddisfare tutte le tue esigenze. Immerso nel cuore di un ambiente che profuma di tranquillità, si affaccia sulla città da un angolo di verde, a pochi passi dal trambusto urbano.
Appena entrati, la stanza principale cattura l'attenzione. L'esposizione a ovest promette pomeriggi illuminati dalla luce. Ecco il luogo ideale per accogliere le tue serate tra amici, improvvisare una cena o semplicemente gustare la calma, a casa tua.
La camera, ampia senza risultare austera, trasmette un'impressione di serenità. La sua disposizione intelligente libera spazio. Per quanto riguarda le comodità, nulla è stato lasciato al caso: il bagno contemporaneo e i servizi igienici separati semplificano la vita quotidiana. Si guadagna in efficienza, si guadagna in comfort.
- Soggiorno luminoso, ottimizzato per la convivialità
- Camera confortevole, pensata per il riposo e l'intimità
- Impianti sanitari contemporanei: bagno e WC indipendenti
- Volumi sfruttati al massimo, con ripostigli discreti e una cantina privata
- Edificio recentemente ristrutturato, nuova isolamento termico e facciata rivista
Qui, gli spazi verdi non sono una semplice promessa. I giardini che circondano l'edificio invitano a passeggiare, mentre l'area giochi riserva ai bambini il loro piccolo regno. Le famiglie trovano un equilibrio raro: calma a casa, la città a portata di mano. Si scende, si trova il negozio di alimentari, il medico, la scuola… tutto è sulla soglia di casa.
Per quanto riguarda il tempo libero, la foresta di Meudon ti apre i suoi sentieri a pochi passi. Ideale per una passeggiata mattutina, una corsa o una gita della domenica. Il centro di Sèvres? Dieci piccole minuti in autobus, come il collegio-liceo internazionale — un argomento serio per le famiglie viaggiatrici.
Che tu stia pensando di sistemare le valigie per la prima volta o di costruire un solido progetto locativo, questo immobile spunta le caselle giuste. In aggiunta, è possibile aggiungere un posto auto per maggiore comfort.
Offerto a 207.000 €, questo immobile non dovrebbe tardare a trovare un acquirente. Le opportunità di questo calibro, a questo prezzo, non si presentano tutti i giorni. Sarebbe un peccato lasciarselo sfuggire. La tua prossima visita potrebbe essere quella che cambia i piani.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 51 mq, situato a Sèvres, che soddisfa molti criteri per chi cerca praticità e serenità. Il sole dell’ovest avvolge il soggiorno fin dal tardo pomeriggio, ridisegnando ogni volume a modo suo e offrendo un’atmosfera rilassata, quasi riservata. Proprio dietro, l’immensità verde della foresta di Meudon si presenta a voi: impossibile trovare qualcosa di più rigenerante per distrarsi dopo una giornata intensa.
L’interno è stato progettato con precisione. Gli impianti sono recenti, gli spazi di archiviazione sanno farsi dimenticare mentre offrono un servizio prezioso — per una giovane famiglia o per un investitore accorto, questo è la chiave per una vita quotidiana senza pensieri. L’indirizzo è senza compromessi. Il centro città è raggiungibile in un batter d’occhio, così come i negozi utili, le scuole o i trasporti. Luogo di passaggio o di vita, questa proprietà si presta a tutti gli scenari.
Questo appartamento va oltre il semplice comfort. Per un primo acquirente desideroso di trovare un primo pied-à-terre valorizzante, o per chi desidera capitalizzare su un valore sicuro in affitto, rappresenta un investimento sia razionale che durevole e discreto. Esempi come questo sono rari.
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