T2 lumineux de 51m² à Sèvres avec cave et accès forêt à 207000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 207000 €
Visite guidée
Vous recherchez un point d’ancrage serein, sans compromis sur la vie pratique ? Cet appartement de 51 m² à Sèvres pourrait bien cocher toutes les cases. Niché au cœur d’un décor qui fleure bon la tranquillité, il surplombe la ville depuis un écrin de verdure, à quelques pas seulement du tumulte urbain.
Dès l’entrée, la pièce principale capte le regard. L’exposition à l’ouest promet des fins d’après-midi baignées de lumière. Voilà de quoi accueillir vos soirées entre amis, improviser un dîner ou simplement goûter au calme, chez vous.
La chambre, vaste sans paraître austère, dégage une impression de quiétude. Son agencement intelligent libère l’espace. Côté commodités, rien n’a été laissé au hasard : la salle d’eau contemporaine et les toilettes séparées simplifient le quotidien. On gagne en efficacité, on gagne en confort.
- Séjour lumineux, optimisé pour la convivialité
- Chambre confortable, pensée pour le repos et l’intimité
- Equipement sanitaire contemporain : salle d’eau et WC indépendants
- Volumes exploités à leur plein potentiel, avec rangements discrets et une cave privative
- Immeuble rénové récemment, isolation thermique neuve et façade ravalée
Ici, les espaces verts ne sont pas une promesse en l’air. Les jardins bordant l’immeuble invitent à la flânerie, tandis que l’aire de jeux réserve aux enfants leur petit royaume. Les familles retrouvent un équilibre rare : le calme à la maison, la ville à portée de main. On descend, on trouve sa supérette, son médecin, l’école… tout est sur le pas de la porte.
Côté loisirs, la forêt de Meudon vous ouvre ses sentiers à quelques enjambées. Idéal pour une sortie matinale, un jogging ou une balade dominicale. Le centre de Sèvres ? Dix petites minutes en bus, à l’image du collège-lycée international — un argument sérieux pour les familles globe-trotteuses.
Que vous songiez à installer vos valises pour la première fois ou à bâtir un projet locatif solide, ce bien coche les bonnes cases. En prime, il est possible d’ajouter une place de parking pour plus de confort.
Affiché à 207 000 €, ce bien ne devrait pas tarder à trouver preneur. Les opportunités de ce calibre, à ce tarif, ne courent pas les rues. Il serait dommage de passer à côté. Votre prochaine visite pourrait bien être celle qui fait basculer les projets.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 51 m², niché à Sèvres, qui coche bien des cases pour qui cherche praticité et sérénité. Le soleil de l’ouest enveloppe le salon dès la fin d’après-midi, redessinant chaque volume à sa façon et offrant une atmosphère apaisée, presque confidentielle. Juste derrière, l’immensité verte de la forêt de Meudon s’offre à vous : impossible de faire plus ressourçant pour se changer les idées après une journée dense.
L’intérieur a été pensé avec précision. Les équipements sont récents, les espaces rangements savent se faire oublier tout en rendant de fiers services — pour une jeune famille comme pour un investisseur avisé, c’est la clé d’un quotidien sans tracas. L’adresse est sans compromis. Le centre-ville se rejoint en un clin d’œil, tout comme les commerces utiles, les écoles ou les transports. Lieu de passage ou de vie, ce bien se prête à tous les scénarios.
Cet appartement dépasse le simple atout confort. Pour un primo-accédant désireux de trouver un premier pied à terre valorisant, ou pour qui souhaite capitaliser sur une valeur sûre à la location, il illustre un investissement à la fois rationnel, pérenne et discret. Des exemples comme celui-ci, on en rencontre rarement.
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