Bilocale di 53 mq con doppi vetri in affitto a Parigi 11 per 1694 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Riscaldamento : Individuale Gas
- Doppio vetro : Sì
- Codice di ingresso : Sì
- Disponibilità : Immediata
Visita guidata
A pochi passi dall'effervescenza parigina, questo appartamento di 53 mq nel 11° arrondissement vi accoglie a braccia aperte. All'incrocio tra il boulevard Richard-Lenoir e i migliori indirizzi, si entra in un'atmosfera dove l'autenticità si sposa con la sobrietà. Già all'ingresso, le grandi finestre a doppio vetro lasciano filtrare la luce. Niente di aggressivo, solo il giusto per mettere in risalto ogni dettaglio senza mai abbagliare.
Il soggiorno si impone, spazioso. Invita sia a ricevimenti improvvisati che alla tranquillità dopo le vostre riunioni serali. Ai vostri piedi, il parquet disegna un ancoraggio elegante. Questo cuore della vita si apre su una cucina contemporanea e perfettamente attrezzata. Si immaginano facilmente scambi animati intorno a un bicchiere, mentre si preparano i piaceri della serata.
- Locale giorno attraversante, parquet antico in ottime condizioni
- Cucina pensata in modo intelligente, unione di estetica e rendimento
- Camera isolata, santuario per notti tranquille
- Bagno con WC e attacco per lavatrice
- Accesso protetto con codice di sicurezza
Proseguite verso la camera. Qui, il tumulto della città svanisce. Questo spazio invita al recupero, senza rumori di disturbo. Il bagno, sobrio ma efficace, raccoglie tutto il necessario per la vita quotidiana, ottimizzando ogni metro quadrato.
Questo appartamento è dotato di riscaldamento individuale a gas. In concreto, avete il controllo sul vostro comfort termico, estate come inverno. Terzo piano ben servito, spazi comuni impeccabili e soprattutto un indirizzo a due passi dalla metro Oberkampf: pratico ogni giorno, prezioso in caso di imprevisti.
In sintesi, cercate un luogo ad alto valore aggiunto a Parigi? Questa proprietà segna tutte le caselle – e aggiunge anche qualche "plus". Tra i suoi principali punti di forza:
- Indirizzo strategico e ricercato nell'undicesimo
- Luce abbondante durante tutta la giornata
- Formato ottimizzato per single o coppie attive
- Servizi e attrezzature attuali
- Pronto da vivere, senza lavori da prevedere
Difficile avvicinarsi di più a una quotidianità parigina che unisce raffinatezza ed efficienza. Per chi desidera coniugare comfort, discrezione e prossimità, questo indirizzo merita una visita. Fate il primo passo, contattateci per scoprire questo luogo che non lascerà indifferenti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un appartamento di 53 mq, situato nel 75011, a due passi dalla metropolitana Oberkampf. Impossibile sognare di meglio per coniugare praticità quotidiana e vita urbana al suo meglio. Fin dall'entrata, il tono è dato: ristrutturazione intelligente, scelta di attrezzature ad alte prestazioni – doppi vetri ovunque, una cucina contemporanea che semplifica ogni pasto – tutto è stato pensato per offrire un autentico rifugio di tranquillità in un quartiere ricercato.
Abbiamo qui un bene dalla redditività solida: attrattiva locativa confermata. Qui, la gestione delle spese sotto controllo non è affatto una promessa vuota, è la realtà. Per coloro che desiderano combinare un investimento duraturo e un contesto abitativo valorizzante, questa è un’opportunità che non si ripresenterà tutti i giorni. Provarlo significa volervi restare o far fruttare il proprio capitale – questo è il genere di scelta che risuona con un’ambizione ben posizionata.
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