Casa moderna di 104 mq a Brétigny-sur-Orge con 4 camere e garage a 409.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 104 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Garage : Incluso
- Terreno : 320 mq
- Classe energetica : A
- Allarme : Incluso
- Condizioni generali : Nuovo
Visita guidata
Situata in un contesto tranquillo e piacevole, questa casa moderna di 104 mq a BRETIGNY SUR ORGE rappresenta la posizione perfetta per il tuo progetto di vita. Appena varcato la soglia, rimarrai conquistato dalla grande zona giorno di 40 mq, inondata di luce naturale, che offre uno spazio ideale per i tuoi momenti di convivialità e relax.
Scopriamo insieme i punti di forza di questa magnifica proprietà:
- Spazio generoso: 40 mq di zona giorno al piano terra
- Design moderno: 2 piani che ottimizzano il volume e la funzionalità
- Comfort termico: sistema isolante ad alte prestazioni e aria condizionata reversibile
- Personalizzazione: numerose opzioni di finiture su misura
- Accesso pratico: garage integrato e sistemazioni esterne previste
Al piano superiore, scopri 4 camere luminose, progettate per accogliere tutta la famiglia in un contesto sereno. Il grande bagno, accompagnato da WC indipendenti, costituisce un luogo di comfort e intimità, mentre gli armadi sapientemente integrati semplificano la vita quotidiana.
L'esterno non sarà da meno, con particolare attenzione ai dettagli: sporgenze del tetto eleganti, grondaie in zinco e diverse colorazioni dell'intonaco, che permettono a ciascuno di personalizzare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti. Inoltre, punti luce esterni, insieme a prese elettriche e rubinetti, aggiungono praticità a questa casa. Infine, questa proprietà gode di una posizione ideale, offrendo un accesso rapido ai servizi della città, mantenendo al contempo un quotidiano tranquillo.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
BRÉTIGNY SUR ORGE, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), offre una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, tra l'A6 e l'A10, facilitando i viaggi verso la capitale e le altre città limitrofe, pur mantenendo un contesto di vita tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, come un'ampia scelta di negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati che vanno dalla scuola materna al liceo, e un buon collegamento con i mezzi pubblici, grazie alla stazione RER C che permette di raggiungere Parigi rapidamente.
In termini di qualità della vita, BRÉTIGNY SUR ORGE dispone di spazi verdi attraenti, come il parco del municipio e il parco della Fontana, offrendo luoghi di relax e svago per famiglie e sportivi, beneficiando allo stesso tempo di numerosi servizi pratici quotidiani.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti, con una varietà di immobili che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, rendendo l'immobiliare a BRÉTIGNY SUR ORGE accessibile a diverse tipologie di acquirenti, compresi i primi acquirenti e gli investitori.
Per coloro che desiderano investire a BRÉTIGNY SUR ORGE, la città è in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e infrastrutture, aumentando il potenziale di valorizzazione immobiliare e assicurando un buon ritorno sull'investimento.
Comprare a BRÉTIGNY SUR ORGE significa anche godere di un'atmosfera conviviale, dove i residenti apprezzano la diversità sociale e l'animazione locale, grazie a eventi culturali e sportivi durante tutto l'anno.
Il contesto familiare della città, unito a una dinamica commerciale e di svago, la rende un luogo ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano stabilirsi vicino alla capitale senza subirne gli svantaggi.
I vantaggi per gli investitori risiedono anche nella crescita demografica e nell'attrattiva che BRÉTIGNY SUR ORGE esercita sui professionisti che lavorano a Parigi, rendendo l'immobiliare particolarmente interessante.
In sintesi, BRÉTIGNY SUR ORGE si posiziona come una destinazione di scelta per coloro che cercano di acquistare un immobile o investire in un settore in forte espansione, unendo accessibilità, qualità della vita e potenziale di valorizzazione.
L'opinione dell'agente
Scopri questa casa moderna di 104 mq, luminosa e completamente personalizzabile, situata a Brétigny-sur-Orge, che offre un ambiente di vita tranquillo e accogliente. Grazie alla sua classe energetica A e ai suoi impianti di alta qualità come l'aria condizionata reversibile e un sistema domotico, garantisce comfort e risparmi energetici. Questo investimento è perfetto per gli acquirenti che desiderano beneficiare anche di un mutuo a tasso zero per facilitare l'accesso alla proprietà in un quartiere ideale per costruire il proprio futuro.
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