منزل حديث بمساحة 104 م² في بريتيغني-سور-أورغ مع 4 غرف وجاراج بسعر 409000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 104 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- كراج : متضمن
- الأرض : 320 م²
- الفئة الطاقية : A
- إنذار : متضمن
- الحالة العامة : جديدة
جولة إرشادية
تقع هذه المنزل العصري بمساحة 104 م² في بريتيني سور أوج في إطار هادئ وممتع، وتُمثل الموقع المثالي لمشروع حياتك. بمجرد عبورك العتبة، ستجد نفسك مفتونًا بـ غرفة المعيشة الكبيرة بمساحة 40 م²، التي تفيض بالضوء الطبيعي، مما يوفر مساحة مثالية للحظاتك الاجتماعية والاسترخاء.
دعونا نستعرض معًا مزايا هذه الملكية الرائعة:
- مساحة généreuse: 40 م² من غرفة المعيشة في الطابق الأرضي
- تصميم عصري: 2 طوابق optimizing الحجم والوظائف
- راحة حرارية: نظام عزل عالي الأداء وتكييف هواء مزدوج
- تخصيص: خيارات نهائية عديدة حسب الطلب
- وصول سهل: مرآب مدمج وترتيبات خارجية متوقعة
في الطابق العلوي، اكتشف 4 غرف نوم مضيئة، مصممة لاستيعاب الأسرة بأكملها في إطار هادئ. تشكل الحمام الكبير، المصحوب بدورات مياه مستقلة، مكانًا للراحة والخصوصية، بينما تسهل التخزينات المدمجة بشكل ذكي الحياة اليومية.
لن تكون المساحات الخارجية أقل أهمية، مع اهتمام خاص بالتفاصيل: بروزات السقف الأنيقة، ومزاريب الزنك، والعديد من ألوان الطلاء، مما يسمح لكل شخص بتخصيص مساحة المعيشة وفقًا لرغباته. بالإضافة إلى ذلك، تضيف النقاط الضوئية الخارجية، إلى جانب المآخذ الكهربائية والصنابير، إلى عملية هذه المنزل. وأخيرًا، تتمتع هذه الملكية بموقع مثالي، حيث توفر وصولاً سريعًا إلى مرافق المدينة مع الحفاظ على حياة هادئة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بريتيان سور أرج، الواقعة في إدارة إسون (91)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس، بين A6 و A10، مما يسهل التنقلات إلى العاصمة والمدن المجاورة، مع الحفاظ على إطار حياة هادئ.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل مجموعة واسعة من المتاجر المحلية، ومؤسسات تعليمية مشهورة بدءًا من الحضانة وحتى المدرسة الثانوية، بالإضافة إلى توفر خدمات المواصلات العامة الجيدة، بفضل محطة RER C التي تتيح الوصول إلى باريس بسرعة.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، تتمتع بريتيان سور أرج بمساحات خضراء جذابة، مثل حديقة البلدية وحديقة فونتين، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات والرياضيين، بالإضافة إلى العديد من الخدمات العملية اليومية.
يوفر سوق العقارات المحلي اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع من العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يجعل العقارات في بريتيان سور أرج متاحة لعدة أنواع من المشترين، بما في ذلك المشترين لأول مرة والمستثمرين.
لمن يرغب في الاستثمار في بريتيان سور أرج، المدينة في مرحلة تطوير كبيرة، مع مشاريع للبنية التحتية والتخطيط الحضري، مما يزيد من إمكانية زيادة قيمة العقارات ويضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار.
شراء في بريتيان سور أرج يعني أيضًا الاستمتاع بجو ودي، حيث يقدر السكان التنوع الاجتماعي والحيوية المحلية، بفضل الفعاليات الثقافية والرياضية على مدار العام.
الإطار العائلي للمدينة، مقترنًا بديناميكية التجارة والترفيه، يجعلها مكانًا مثاليًا للزوجين الشباب والعائلات التي ترغب في الاستقرار بالقرب من العاصمة دون تحمل عيوبها.
تتمثل المزايا للمستثمرين أيضًا في النمو السكاني والجاذبية التي تتمتع بها بريتيان سور أرج بالنسبة للمهنيين العاملين في باريس، مما يجعل العقارات جذابة بشكل خاص.
باختصار، تعتبر بريتيان سور أرج وجهة مميزة لمن يسعى إلى شراء عقار أو الاستثمار في منطقة تنمو بسرعة، تجمع بين إمكانية الوصول وجودة الحياة وإمكانية زيادة القيمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الحديث بمساحة 104 م²، المشرقة والقابلة للتخصيص بالكامل، الواقعة في Brétigny-sur-Orge، والتي توفر بيئة معيشية هادئة وودية. بفضل فئة الطاقة A والمرافق الفاخرة مثل نظام تكييف الهواء القابل للتعديل ونظام المنزل الذكي، تضمن الراحة وتوفير الطاقة. هذا الاستثمار مثالي للمشترين الذين يرغبون في الاستفادة من قرض بفائدة صفر لتسهيل الوصول إلى الملكية في حي مثالي لبناء مستقبلك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
