T2 22 mq duplex silenzioso a Parigi 11 ideale per studenti 1180€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 22 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- piano: 3
- Anno di ristrutturazione: Ristrutturato
- Internet: Wi-Fi Alta Velocità
- Condizioni generali: Eccellente
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Ecco un duplex di 22 mq, situato nell'11° arrondissement di Parigi, riparato in una strada semi-pedonale sorprendentemente tranquilla. Siamo qui tra la città che vibra e la discrezione inaspettata - un equilibrio raro nella capitale. Fin dall'ingresso, la grande finestra a doppio vetro lascia passare solo la luce, mai il tumulto. Ho spesso notato che una vista aperta cambia l'atmosfera di un immobile; qui, ci riescono: l'atmosfera è autentica, quasi rilassante.
Al piano terra, si forma un vero luogo di vita. Qui troviamo un divano letto, nuovissimo, pratico e accogliente. La cucina americana - astutamente progettata - permette sia di improvvisare una semplice cena che di cucinare piatti più ambiziosi. La convivialità è a portata di mano con un tavolo pensato per momenti condivisi. La doccia, privata e funzionale, gode di mobili per la conservazione intelligenti e di un termosifone asciuga-bagno. Comfort ed efficienza si intrecciano naturalmente.
- Perfetto per uno studente ambizioso : ottimizzazione massima dello spazio
- Attrezzature affidabili : cucina e bagno ristrutturati
- Posizione vibrante : skate park e attività ricreative a due passi
- Internet veloce : lavoro da remoto facilitato
- Indirizzo riservato : strada fiorita lontano dal passaggio
La scala conduce alla zona notte, intima e attutita. Il parquet sotto i piedi, la luce di una finestra velux: tutto concorre al rilassamento. La camera beneficia di un letto generoso, spazi di stoccaggio ingegnosi e una televisione per momenti di relax. L'altezza del soffitto è contenuta - va notato - ma la disposizione sfrutta appieno ogni angolo.
Questo appartamento si trova al terzo piano di un edificio tipicamente parigino, senza ascensore. Alcuni vedono questa assenza come un punto debole, altri ci trovano un invito al movimento. Quartiere effervescente fin dall'uscita, ricco di negozi di qualità, indirizzi gastronomici e piccoli produttori. Tornare qui rimane però sinonimo di calma.
Un bene raro, pensato per coloro che si muovono, intraprendono e cercano un pied-à-terre pratico e ispirante nel cuore di Parigi. Forse l'inizio di un nuovo capitolo. Sta a te decidere se la tua storia inizia su questo pianerottolo.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo duplex di 22 mq, trasformato da una ristrutturazione recente. Cercate la tranquillità? Qui, la strada semi-pedonale allevia il tumulto della città, rimanendo a due passi da una scuola elementare e da un parco skate ad accesso libero. È il parco giochi preferito per chi apprezza l'animazione cittadina senza gli eccessi del rumore. Questo alloggio sfrutta appieno la sua ampia finestra a doppi vetri: la luce naturale entra generosamente e la vista si estende senza ostacoli. Per uno studente che punta sulla serenità senza rinunciare al dinamismo del quartiere, è il compromesso ideale. L'appartamento risponde ai criteri di idoneità all'APL, un vantaggio non trascurabile per ottimizzare il budget. Sul fronte degli investimenti, il potenziale locativo si distingue in un enclave così ambita del 11° arrondissement. Raramente, questo quartiere vede emergere beni così competitivi. Coglietela al volo.
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