Affitto monolocale 20 mq con terrazza privata a Parigi 13 a 1100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 20 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : 14 mq
- Climatizzazione : Reversibile
- Arredato : Sì
- Cucina attrezzata : Sì
- Internet ad alta velocità : Incluso
Visita guidata
Ecco un indirizzo che, fin dal primo sguardo, lascia il segno. Un interno di 20 mq, ancorato nel cuore del 13° arrondissement di Parigi. Qui, ogni centimetro quadrato è pensato per un uso intelligente, senza mai sacrificare il piacere di vivere sull'acqua. Un pied-à-terre per coloro che rifiutano la banalità.
All’ingresso, lo spazio abitativo colpisce. La luce naturale attraversa la stanza senza riserve. Un allestimento sobrio, ma ragionato. Il soggiorno accoglie un divano letto: pochi gesti e la stanza si trasforma in un rifugio notturno. Una zona ufficio, con una sedia ergonomica pronta a affrontare le vostre giornate di lavoro o di riflessione. Tavolino, schermo piatto: qui, ci si distacca dalla frenesia urbana in un battito di ciglia. Ho spesso osservato che questo tipo di configurazione attira particolarmente le persone che viaggiano molto o che lavorano da remoto a tempo pieno.
La cucina aperta mantiene l’essenziale a portata di mano: bancone alto e sgabelli per una cena veloce o un aperitivo improvvisato, piani cottura elettrici, forno combinato, frigorifero discreto ma efficiente. A questo si aggiunge una lavatrice, rara in questo tipo di superficie, prova di una cura dei dettagli poco comune. Scegliendo questa abitazione, si opta per la semplicità, senza rinunciare alla funzionalità.
Per quanto riguarda il bagno, nessuna brutta sorpresa. Doccia privata, WC separati, ampi armadi e una cabina armadio come deposito. Massima ottimizzazione, che vi consente di liberare spazio e respirare. Molti dei miei clienti temono la mancanza di spazio per riporre a Parigi. Qui, il problema è già risolto.
- Terrace privata di 14 mq attrezzata per le vostre serate all'aperto
- Condizionamento d'aria reversibile, indispensabile durante i periodi di calore o in inverno rigido
- Connessioni internet veloce e acqua, incluse nella gestione delle spese
- A due passi dalla stazione di Austerlitz (1 minuto a piedi, impossibile essere più efficienti per le vostre partenze mattutine)
- Vita di quartiere animata, negozi e trasporti a portata immediata
La terrazza merita una menzione a parte. Mobili da giardino, barbecue, ombrellone: un vero soggiorno estivo a casa. Le giornate di sole assumono un altro sapore quando si può stare all'aperto, lontano dal trambusto della città, con il suono dell'acqua della Senna a fare da testimone. Una parentesi preziosa, difficile da trovare nella capitale.
Questo immobile soddisferà perfettamente le aspettative di una persona sola o di una coppia in cerca di un'esperienza nuova, tra originalità architettonica e accessibilità metropolitana. Metropolitana (linee 5 e 10), RER C, tutte le arterie della città sono accessibili senza sforzo. Per qualcuno che affronta riunioni, cene e fughe, questa posizione cambia le carte in tavola.
Le superfici compatte mal concepite sono numerose a Parigi – qui, è tutto l'opposto. Un equilibrio prezioso tra comfort, esperienza unica e vera tranquillità. Questo appartamento di 20 mq è molto più di un affitto: è la promessa di una vita quotidiana diversa, senza compromessi sulle esigenze di qualità. Un'opportunità rara, da cogliere prima degli altri.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale arredato di 20 mq con un vero vantaggio: una terrazza privata di 14 mq, tutta per voi. Raro, questo piccolo angolo di cielo aperto trasforma un semplice indirizzo in un rifugio da gustare alle prime luci del mattino o durante una cena tra amici. Immaginate, a due passi dalla stazione di Austerlitz - a pochi passi e Parigi si apre a voi. Per la vita quotidiana, la mobilità è di una semplicità disarmante: trasporti immediati, spostamenti facilitati, ritmo urbano controllato.
L'indirizzo risponde perfettamente alle aspettative di chi cerca molto più di un'abitazione: un'esperienza, una parentesi fuori dal comune, dove altri vedono solo un tetto. La sua posizione tariffaria conferisce un'attrattività particolarmente interessante per l'investimento locativo. Un'opportunità unica di unire l'utile al dilettevole, in un quartiere dove la domanda non diminuisce.
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