T2 44 mq con vista al 9° piano in affitto a Parigi 16 a 1600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 44 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 9
- Numero totale di piani: 9
- Prezzo attuale: 1600 €
- Prezzo al mq: 36.36 €/mq
- Ascensore: Sì
- Esposizione: Sud
Visita guidata
Cercate un pied-à-terre elegante o un rifugio riservato per vivere Parigi in modo diverso? Questo appartamento di 44mq vi aspetta, accogliente nel ricercato quartiere di Auteuil Sud, nel 16o arrondissement. Situato al nono piano di un edificio curato, offre al contempo discrezione e vista aperta.
Immaginate l'arrivo: una luce naturale avvolge ogni angolo. Appena oltre la soglia, il soggiorno apre le sue braccia; ampio, rilassante, ideale per riflessioni o momenti di relax dopo una giornata intensa. Qui, Parigi si estende davanti a voi, senza alcun vicino diretto. È un privilegio raro.
- Spazio ingegnoso di 44mq, pensato per non sacrificare il comfort
- Due stanze bagnate di sole, una generosa, l'altra intima
- Cucina pratica, ideale per improvvisare una cena o gustare un caffè in pace
- WC separato, dettaglio raramente apprezzato ma estremamente utile
- Ambiente servito da tutti i mezzi di trasporto e servizi essenziali, a portata di passo
L'organizzazione dell'appartamento risponde immediatamente alle esigenze quotidiane. La cucina, che si apre sul soggiorno, invita a momenti condivisi senza perdere in funzionalità. Ogni dettaglio – fino al WC isolato – è pensato per semplificare le vostre giornate. Qui, nulla è stato lasciato al caso.
La posizione rende davvero la vita in città più semplice. Contate meno di due minuti a piedi per raggiungere gli autobus Pierre de Coubertin o Porte de Saint-Cloud. Al piano terra dell'edificio: un Monoprix, per le vostre spese dell'ultimo minuto; nei dintorni: una serie di ristoranti e negozi, tante occasioni per sentirsi parte del quartiere.
- Istituzioni scolastiche prestigiose a pochi passi, come l'Università René Descartes
- Settore vivace, associazioni sportive, negozi vari: qui c'è tutto l'essenziale
- Ideale per professionisti, autonomi o famiglie in cerca di centralità
- Prospettive aperte sulla città: ogni finestra racconta Parigi
- Ottimizzazione riuscita per un comfort urbano autentico
In sintesi: un 44mq del 16o, astuto, confortevole, in una via molto ambita. Questo immobile invita all'arte di vivere parigina, unendo qualità della vita e quotidiano semplificato. Se cercate un appartamento dove ogni metro quadrato ha senso, è qui che dovete fermarvi. Scopriamolo insieme.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dimenticate i compromessi. Qui, ogni metro quadro conta. Questo bilocale di 44 mq, situato al 9° piano di un edificio contemporaneo, vi promette una vista mozzafiato su Parigi. Immaginate serate a contemplare la città, lontano dal trambusto, in un ambiente rilassante. In questo quartiere molto ricercato di Auteuil Sud, i vostri spostamenti avvengono con la massima semplicità. I mezzi di trasporto sono a portata di mano e l'essenziale si trova nelle vicinanze. Un vantaggio concreto quando gli impegni sono già molti. Prendiamo l'esempio di un dirigente impegnato: vivere qui significa garantire che ogni minuto conta davvero. Questo immobile segna anche la casella investimento. L'indirizzo attrae studenti ambiziosi e giovani professionisti in cerca di comfort. Le richieste di affitto aumentano di stagione in stagione. Un investimento patrimoniale sicuro, sostenuto dalla dinamica del quartiere e dall'attrattiva crescente della città della luce.
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