T2 luminoso 20 mq in affitto a Parigi 16, ideale per studenti 1250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 20 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 1
- Prezzo attuale : 1250 €
- Prezzo al mq : 62.5 €/mq
- Stato generale : Buono
- Arredamento : Completamente arredato
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Apri la porta. Immagina: un rifugio di 20 mq, immerso nel 16° arrondissement, uno dei quartieri più ambiti di Parigi. Si entra senza fronzoli: la luce gioca con i contorni della stanza, grazie a due esposizioni che fanno dimenticare anche la più piccola nuvola. Se dovessimo dare una parola d’ordine, sarebbe “tranquillità”; un rifugio al riparo dalle tribolazioni parigine, affacciato su un cortile. Qui si dimentica il tumulto, si assapora il silenzio — una rarità preziosa nel cuore della capitale.
La disposizione è stata pensata con precisione. Il soggiorno non è immenso, è raffinato. Un divano letto accoglie i vostri momenti di convivialità o di riposo, secondo il vostro ritmo. La zona notte offre un sonno ristoratore, senza fronzoli. Decorazione sobria, ma giusta; ogni dettaglio ha il suo posto, nessuno spreco di spazio.
Da ricordare:
- Impeccabile: ristrutturazione interna recente, nulla da prevedere
- Isolato dal mondo esterno, grazie a una posizione su cortile, pur essendo a due passi dai negozi
- Mobilità agevole: metro Victor Hugo a sole 4 minuti a piedi, perfetto per chi ha fretta
- Vicino a istituzioni prestigiose — Dauphine, Janson-de-Sailly, per citarne alcune
- Rendimento ideale per un primo acquisto o un pied-à-terre chiavi in mano
La cucina non è ampia, ma è straordinariamente efficace. Tutte le attrezzature essenziali sono presenti; preparare un piatto improvvisato o ricevere un amico di passaggio è un gioco da ragazzi. Il quartiere facilita la vita quotidiana: gastronomie raffinate, panifici autentici e una lavanderia praticamente sulla soglia di casa. Le necessità si risolvono in tre passi.
Impossibile parlare dell'indirizzo senza citare l'ambiente circostante. Qui si approfitta di una vita di quartiere elegante e tranquilla, con un accesso rapido al resto della metropoli. Diverse linee della metro a portata di mano. I parchi e le strade emblematiche del 16° invitano a passeggiare o riflettere, a seconda dell'umore del giorno.
In sintesi: difficile trovare un gioiello più efficace a Parigi in questa fascia. Primo investimento o seconda casa, qui si appoggiano i bagagli con la mente serena. Spazio ottimizzato, atmosfera raffinata, posizione privilegiata — questo appartamento coniuga tutti i vantaggi, senza false note.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel 16° arrondissement, un quartiere dove l'eleganza si legge ad ogni angolo, questo pied-à-terre di 20 mq si impone come un cocoon di tranquillità. Che siate alla ricerca di un pied-à-terre discreto o di un primo acquisto per una ragazza alla pari in visita, il rifugio che vedete qui segna tutte le caselle essenziali. Immaginate di poter raggiungere la metro Victor Hugo in meno di cinque minuti, ideale quando ogni minuto conta.
Le scuole rinomate come Janson de Sailly o l'università Dauphine sono a pochi passi. Questo è un argomento principale, particolarmente per chi punta a un investimento patrimoniale rassicurante, o per ospitare uno studente fidato. Nella vita quotidiana, caffè di tendenza, negozi di specialità gastronomiche e servizi di prossimità costellano il quartiere. Vivere o investire qui significa puntare su un bene raro nel cuore di Parigi, un attivo tangibile che parla al vostro portafoglio tanto quanto al vostro stile di vita.
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