Appartamento 3 locali 63 mq ristrutturato a Saint Ouen vicino metro 365.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Spese condominiali : 195 EUR
- Prezzo : 365 000 EUR
Visita guidata
Entrate in questo trilocale a Saint-Ouen. Qui, niente promesse inutili. Un appartamento rinnovato, situato nel cuore di un quartiere vivace, ma al contempo riparato dal caos urbano.
Questo secondo piano, ereditato dagli anni '60, offre una distribuzione pensata per rendere la vita facile: sin dal vestibolo, lo spazio si sviluppa in modo abile, evitando i metri quadrati sprecati e garantendo quella pace che ricercano gli intenditori. Immaginate di tornare a casa, di posare le vostre valigie in un luogo dove ogni elemento ha la sua utilità.
Il soggiorno, inondato di sole grazie alla sua doppia esposizione, si allunga e invita al relax. Aprite la porta-finestra: il balcone si estende, perfetto per un caffè all'alba o un momento di tranquillità al calar del sole. Qui, ricevere amici non è affatto una scommessa rischiosa: il posto si presta, le sue proporzioni fanno la differenza.
L'organizzazione interna è stata pensata per servire l'essenziale:
- Camera matrimoniale: accogliente, domina lo spazio con giustizia
- Seconda camera: uno studio, uno spazio per i vostri ospiti, sta a voi decidere
- Bagno: modernità affermata, pratico fino ai minimi dettagli
- Cucina: attrezzata nelle regole dell'arte, generosi spazi di stoccaggio, funzionale in una parola
- Toilette separate: un guadagno di comodità quotidiana
A 600 metri dalla metro Mairie de Saint-Ouen, l'indirizzo riassume una realtà che molti sperano: la calma senza allontanarsi da Parigi. Le spese sono contenute - 195 euro mensili, tutto incluso: acqua, riscaldamento, manutenzione. Nessuna sorpresa finale, solo una gestione trasparente. L'equilibrio perfetto tra tranquillità mentale e rendimento.
Il dettaglio pratico rimane spesso il vero lusso: cantina per archiviare o immagazzinare, parcheggio per dimenticare le preoccupazioni del posteggio. Quanto al rifacimento, tutto è stato votato e finanziato. Nessuna cattiva sorpresa in vista, la facciata mantiene già le sue promesse.
Questo alloggio riunisce tutto ciò che si aspetta un acquirente esigente: posizione strategica, distribuzione intelligente, servizi modernizzati. Un punto di appoggio dove la semplicità si fonde con il comfort, pronto a diventare il palcoscenico dei vostri futuri progetti.
Le opportunità di questo calibro sono rare. Prendetevi il tempo per visitarlo, potreste aver trovato il vostro prossimo indirizzo di riferimento.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dietro la porta di questo appartamento moderno, si scopre un trilocale completamente ristrutturato. Il suo indirizzo strategico, vicino alla metropolitana Mairie de Saint-Ouen, rende Parigi facilmente accessibile, senza il trambusto. Appena usciti dal palazzo, la vita urbana si offre a voi, ma le pareti, invece, preservano una vera bolla di tranquillità.
La distribuzione a stella rivela un'organizzazione astuta: ogni stanza comunica armoniosamente. Lo spazio si vive senza sprechi e dà l'impressione, rara in città, di respirare ad ogni passo. Il balcone privato è il plus sottile in aggiunta. È un giornale del mattino al sole, un caffè da soli o un drink condiviso al riparo dai rumori, a seconda del momento.
Il costo delle spese, solidamente gestito, aggiunge una dimensione pragmatica. Coloro che desiderano investire ne vedranno rapidamente l'interesse. Questa proprietà coniuga la serenità di una doppia esposizione al sole e la promessa di un quartiere in piena trasformazione: un esempio concreto di valore duraturo per un collezionista esperto o un nuovo arrivato in cerca di stabilità patrimoniale. Nulla è lasciato al caso, perché quest'angolo di Saint-Ouen non si limita più a essere un'alternativa, ma si afferma come una vera e propria destinazione.
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