Appartamento T3 di 81 mq a Montreuil con balcone e parcheggio a 513.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 513000 €
- Superficie abitabile : 81 mq
- Numero di stanze : 3/4
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Cerchi molto più di un indirizzo. Aspetti uno stile di vita, una parentesi che coniuga intimità, eleganza e prossimità immediata a Parigi. Nascosto a Montreuil, a due passi dalla stazione Mairie de Montreuil, questo appartamento di 81,3 mq soddisfa tutte le aspettative dell'eccezionale. Qui, non c'è bisogno di scegliere tra serenità e accessibilità.
Superato il portone, il doppio soggiorno cattura subito lo sguardo. Uno spazio centrale, pensato per raccogliere: immagineresti una cena tra amici sotto le luci della sera, o preferiresti un angolo lettura inondato di luce? I suoi volumi multipli si adattano a tutti i tuoi usi, senza mai sacrificare il comfort. Le ampie aperture diffondono una vera e propria generosità luminosa, rara nel mercato attuale.
- Superficie equilibrata di 81,3 mq — perfetta per unire spazi privati e aperti
- doppia esposizione, garantendo una luce traversale dalla mattina alla sera
- Un balcone da vivere fin dai primi raggi, per un caffè o una conversazione sospesa
- Due parcheggi riservati: addio perdite di tempo a girare nel quartiere
- Deposito attrezzato, ideale per riporre tutto al riparo da sguardi indiscreti
La cucina indipendente invita a esplorare nuove ricette, tranquillamente sistemati lontano dal trambusto del soggiorno. Ognuna delle due camere offre un nido distinto, con quella sensazione di calma in qualsiasi momento. Ci si sveglia riposati, pronti a cominciare o a terminare la giornata dolcemente.
Il bagno contemporaneo e il WC separato si iscrivono nella stessa logica di efficienza: tutto è stato pensato per semplificare la tua vita quotidiana. Il balcone, da parte sua, diventa fin dalla primavera un posto di osservazione sulla città, lontano dal trambusto senza però esserne esclusi. Prenditi il tempo per respirare, qui è un lusso.
All'esterno, il quartiere crea un'atmosfera protetta pur rimanendo connesso all'essenziale. Un indirizzo strategico per chi vuole coniugare uno stile di vita urbano e la necessità di spazio, senza compromessi.
I punti di forza di questo immobile parlano da soli:
- Posizione scelta, a due isolati dalla metro e da tutti i servizi
- Immobile raro, molto apprezzato dagli acquirenti esperti
- Silenzio e discrezione a due passi dall'effervescenza
- Spazi idealmente progettati per il tuo comfort e quello dei tuoi cari
- Esposizione studiata per offrire un'ampiezza luminosa eccezionale
Cogliere questa opportunità significa scegliere una vita tranquilla, senza isolarsi. È scommettere su un indirizzo sia straordinario che pratico, capace di scolpire il tuo patrimonio nel tempo. Vuoi realizzare questo progetto di vita? Parliamone subito.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Avete mai sognato un luogo che coniuga serenità, luce naturale e praticità quotidiana? Questo ampio appartamento di 81,30 mq, a due passi dalla linea 9 della metropolitana, spunta tutte le caselle. La doppia esposizione inonda ogni stanza di luminosità in qualsiasi momento della giornata, creando un'atmosfera pacifica che fa la differenza dopo una giornata intensa. Vi piace godervi un angolo di cielo blu al mattino o sorseggiare un caffè all'aperto? Il balcone risponde a questo piccolo lusso spesso introvabile in città.
Il palazzo non lascia nulla al caso. Qui, il comfort si sposa con una manutenzione curata, un ascensore funzionante e un accesso facilitato grazie a due posti auto riservati. Questo dettaglio diventa un vantaggio strategico. Non è necessario girare per venti minuti per parcheggiare, tutto è previsto al vostro ritorno.
Dal punto di vista dell’investimento, la dinamica del quartiere non lascia spazio a dubbi. La domanda continua a crescere: benvenuti in una zona ambita, dove la valorizzazione e la sicurezza patrimoniale sono all'ordine del giorno. Per coloro che cercano efficienza, attualità e durabilità, francamente: è raro trovare un insieme di vantaggi così riuniti.
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