Affitto T2 42 mq con terrazza e giardino a Nanterre 1400 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Terrassa : 25 mq
- Giardino : Sì
- Parcheggio : 1 posto in garage
- Affitto mensile : 1 400 € spese comprese
Visita guidata
Cerchi un elegante pied-à-terre o un solido investimento patrimoniale? Dai un'occhiata a questo immobile di 42 mq, al confine tra Nanterre e Puteaux, nel cuore del quartiere Pierre Curie. Fin dall'ingresso, si crea un'atmosfera rassicurante. Il vestibolo arredato con un ripostiglio integrato e servizi igienici indipendenti dà il tono: qui, si pensa alla tua organizzazione quotidiana, senza mai sacrificare la semplicità d'uso.
Proseguendo, il volume della zona giorno colpisce. La luce naturale penetra ovunque. Si immagina senza fatica uno spazio abitativo di 20 mq modulabile secondo le tue esigenze, dove la cucina aperta si fonde con il soggiorno. È la zona living per eccellenza, il luogo dove condividere, ricevere, creare ricordi, sia durante una serata di partita che in una cena in famiglia.
Apriamo la porta-finestra. Goditi una terrazza riservata e un giardino recintato di 25 mq. Durante la settimana come nel weekend, organizza un pranzo al sole o lascia che i bambini giochino fuori in totale serenità. Questi spazi esterni, così rari quanto preziosi nei dintorni di Parigi, offrono un valore aggiunto a questo immobile.
La zona notte, da parte sua, rimane separata dalla zona giorno. Una camera tranquillizzante, accuratamente isolata dagli sguardi, favorisce il riposo. Il bagno, recentemente ristrutturato, si distingue per la sua intelligente disposizione. Nulla è stato lasciato al caso, qui ogni elemento è stato pensato per soddisfare le tue esigenze contemporanee.
Questo immobile beneficia anche di vantaggi concreti:
- Indirizzo strategico, a 10 minuti in autobus dal polo dei trasporti
- Servizi moderni, tra cui un box sicuro in interrato
- Accesso diretto agli spazi verdi per decompressare dopo una giornata intensa
- Comodità e negozi a pochi passi
- Ambiente residenziale, senza compromettere la tranquillità
Per quanto riguarda le finanze, prevedi un affitto di 1.400 euro mensili spese comprese, di cui 200 euro di acconti per le spese. Il deposito cauzionale corrisponde a un mese di affitto senza spese.
In sintesi, questo indirizzo a Nanterre combina un'abitazione curata, comfort moderno e una posizione dinamica. Vuoi investire dove l'equilibrio tra vita privata e facilità d'accesso è raro? Cogli l'opportunità di integrare un ambiente residenziale in piena valorizzazione, a pochi passi dalla città della luce.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un pied-à-terre efficace a Nanterre? Questo appartamento al piano giardino, situato nel quartiere in pieno boom "Pierre Curie", soddisfa tutte le esigenze. Qui c'è tutto il necessario per semplificare la vita quotidiana: 42 mq ben distribuiti, una terrazza curata, un giardino privato per gustare un caffè all'aperto o accogliere amici la domenica. Lo spazio esterno si integra naturalmente con il soggiorno e, soprattutto, invita a prendersi il proprio tempo.
Per quanto riguarda l'accesso, non perdi mai tempo. I mezzi pubblici sono a due passi. Un esempio concreto: raggiungere La Défense o il centro di Parigi avviene senza stress. È un vantaggio raro per fidelizzare inquilini esigenti. Del resto, il rendimento locativo parla da sé, con un potenziale di 1.400 € spese comprese. Un'opportunità per attrarre profili affidabili e costruire un patrimonio sicuro nel tempo.
Aggiungi a tutto ciò un posto auto in garage, e possiedi un insieme dove ogni dettaglio punta all'efficienza. Per un primo investimento o un'ottimizzazione patrimoniale, questo immobile offre tranquillità. La dinamica del quartiere, la funzionalità dei luoghi, tutto contribuisce a una redditività senza sorprese. Una scelta strategica e serena per chi desidera coniugare comfort, rendimento e sostenibilità.
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