T2 di 42 mq al 3° piano con vista panoramica a Parigi 18 a 330.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Vista : Libera
Visita guidata
Un appartamento di 42mq. Nel cuore di Parigi, nel 18° arrondissement. Qui, la città non dorme mai, ma il tuo interno sarà un vero e proprio rifugio.
Al terzo piano di un edificio dall'eleganza intramontabile, goditi un soggiorno generoso di circa 18mq. Uno spazio pensato per vivere, ricevere, improvvisare. La sera, le luci della città scorrono all'orizzonte. Invita alcuni amici, condividi un drink, o lascia semplicemente scorrere il tempo in compagnia.
La cucina semi-aperta combina utilità e convivialità. Prepara la tua cena chiacchierando, mantieni il contatto con i tuoi ospiti, condividi ciò che conta. Prosegui la visita: una camera confortevole, un nido perfetto per allontanarsi dal trambusto. Accanto, il bagno con doccia e WC coniuga praticità e stile essenziale. Nulla di superfluo, tutto è fatto per durare.
Per facilitare la tua quotidianità, questo appartamento offre alcuni argomenti chiave, progettati per gli amanti del vero Paris:
- Accesso diretto alla metropolitana Marcadet-Poissonniers (linee 12 e 4). Ogni spostamento diventa fluido.
- Vita di quartiere vivace, tutti i negozi essenziali a portata di mano. Farmacia, libreria, panetteria, tutto è qui, come un'estensione di casa tua.
- Esposto e baciato dalla luce. Un contesto tranquillo, lontano dal tumulto, senza compromessi sull'atmosfera cittadina.
- Una cantina ti aspetta. Al momento in cui lo stoccaggio costa caro, approfitta di questo privilegio raro nella capitale.
- La proprietà è pulita, pronta per un immediato trasloco. Nessun grande cantiere da prevedere, posi le valigie e respiri.
Il quartiere è anche l'anima di Parigi: viuzze vivaci, indirizzi riservati, piazzette segrete dove inventare una vita quotidiana su misura. Una mattina? Alcuni acquisti al mercato, una pausa in un caffè di quartiere, il sorriso di un commerciante – sono questi dettagli che creano una vera qualità della vita.
Per un imprenditore in cerca di una base urbana, un investitore alla ricerca di un attivo patrimoniale o semplicemente qualcuno che sa riconoscere l'opportunità, questo alloggio spunta tutte le caselle. Rarità, comfort ed efficienza. Se il tuo progetto aspetta uno scatto, non lasciarti sfuggire questa proprietà: in questo quartiere, le occasioni non durano mai a lungo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 18° arrondissement di Parigi, quest'appartamento di 42mq vi aspetta. Qui, la prospettiva si apre all'infinito—nessun vicino in vista, la luce entra senza vincoli. L'equilibrio tra calma e vitalità non è un mito: lontano dal trambusto, rimanendo ancorati alla vita quotidiana parigina. Varcando la soglia, è immediatamente percepibile.
Scendendo, bastano pochi passi per raggiungere la metropolitana Marcadet-Poissonniers. Comodo. La vita locale pulsa: negozi, mercati mattutini, indirizzi conosciuti solo da pochi. Ogni strada offre vere scoperte, non ci si annoia mai. Questo edificio ospita uno spazio che non manca di fascino urbano, ma offre anche solidi vantaggi per l'investitore attento.
Il rendimento locativo qui non è una promessa vuota. Quartiere vivace, domanda sostenuta: si parla di una scelta intelligente per un primo acquisto, o di un investimento pensato a lungo termine. Ognuno ha la propria visione, ma l'essenziale è qui: un appartamento pronto a scrivere il seguito della sua storia con voi.
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