Affitto T2 arredato 34 mq con cucina indipendente a Parigi 14 a 1220€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 34 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 6
- Codice d'ingresso: Presente
- Classe energetica DPE: E
- Punteggio DPE Energetico: 312 kWh/mq/anno
Visita guidata
Desideri una parentesi di serenità nel cuore di Parigi? Posiziona i tuoi bagagli al 60 rue Ducouedic, nel 14° arrondissement, e scopri questo vero nido di 34mq. Questo appartamento arredato osa l’equilibrio perfetto: spazio controllato, materiali scelti, luce a profusione grazie alla sua esposizione sud-ovest. Fin dall’ingresso, l’autenticità si fa sentire. Si immagina volentieri di condividere un caffè al mattino mentre si gode di questa chiarezza che sfiora ogni angolo.
La disposizione è stata pensata per semplificare la vita quotidiana. La stanza principale si apre su una cucina indipendente, completamente attrezzata. Niente di superfluo, tutto è utile. Prepara una cena improvvisata, lascia che le conversazioni scivolino fino al tavolo del soggiorno: l’ambiente invita alla convivialità senza forzature.
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 34mq
- Composizione: 2 stanze, di cui 1 camera chiusa
- Piano: al 3° di un edificio di 6 piani
- Systema di riscaldamento: gas individuale per una gestione controllata
La camera, riparata dagli sguardi e ben organizzata, offre un vero rifugio per la notte. L’armadio integrato ottimizza ogni metro quadro. Il bagno, compatto ma efficiente, raggruppa doccia e WC per vivere l’essenziale senza alcuna perdita di spazio. Il comfort non è una parola vuota qui, ma una realtà vissuta.
Dal punto di vista dell'edificio, lo stile haussmanniano aggiunge quella marcia in più che si cerca a Parigi. Sicurezza garantita da codice d’accesso, discrezione preservata. Metro linea 4 a pochi passi: la mobilità diventa un gioco da ragazzi. In pratica, la vita di quartiere è vivace con negozi, parchi e scuole nelle immediate vicinanze.
Questo immobile si distingue per:
- Un accesso semplice e rapido ai mezzi pubblici
- La tranquillità di un indirizzo protetto dal fermento urbano
- Una vita quotidiana fluida, scandita dalla vicinanza ai servizi
- Una distribuzione pensata per ogni utilizzo, nulla di artificiale
- Una disponibilità immediata, l’appartamento aspetta i suoi nuovi occupanti
In sintesi, questo bilocale del 14° arrondissement segna tutte le caselle del cittadino esigente: finiture, posizione, funzionalità. Se cerchi un indirizzo dove sentirti immediatamente a casa, non esitare a fare il primo passo – queste proprietà non rimangono mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 34 mq beneficia di una doppia esposizione a sud-ovest. Fin dal mattino, la luce entra in ogni angolo, dando il tono: convivialità e chiarezza. Qui, non ci sono ombre permanenti; l'atmosfera respira, anche in inverno. Si trova nel cuore del 14° arrondissement, in una strada vivace, ma dove si ritrovano i propri punti di riferimento. A due passi dalla metropolitana linea 4, tutti i vostri spostamenti si organizzano senza difficoltà: il centro, la stazione o l'aeroporto, tutto rimane accessibile. Il canone di riferimento gioca la carta della prudenza. Investire in questo pied-à-terre significa puntare su un quartiere vivace dove la domanda di affitti non cala. Molti proprietari trovano il loro vantaggio, grazie a una gestione semplificata e a un potenziale di valorizzazione raramente eguagliato.
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