Location T2 meublé 34m² avec cuisine indépendante à Paris 14 à 1220€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 34 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 6
- Digicode: Présent
- DPE Énergie: E
- Score DPE Énergie: 312 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous aspirez à une parenthèse de sérénité en plein cœur de Paris ? Posez vos valises au 60 rue Ducouedic, dans le 14ème arrondissement, et découvrez ce véritable cocon de 34m². Cet appartement meublé ose l’équilibre parfait : espace maîtrisé, matériaux choisis, lumière à profusion grâce à son orientation sud-ouest. Dès l’entrée, l’authenticité se fait sentir. On imagine volontiers partager un café du matin tout en profitant de cette clarté qui effleure chaque recoin.
L’agencement a été pensé pour simplifier la vie au quotidien. La pièce principale s’ouvre sur une cuisine indépendante, toute équipée. Rien de superflu, tout y est utile. Préparez un dîner improvisé, laissez les conversations filer jusqu’à la table du séjour : le cadre invite à la convivialité sans forcer les choses.
- Nature du bien : Appartement
- Surface : 34m²
- Composition : 2 pièces, dont 1 chambre fermée
- Étage : au 3ème d’un immeuble de 6 niveaux
- Système de chauffage : gaz individuel pour une gestion maîtrisée
La chambre, à l’abri des regards et soigneusement agencée, offre un vrai havre pour la nuit. Le placard intégré optimise chaque mètre carré. La salle d’eau, compacte mais efficace, rassemble douche et WC pour vivre l’essentiel sans la moindre perte d’espace. Le confort n’est pas un mot creux ici, mais une réalité ressentie.
Côté immeuble, le style haussmannien apporte ce supplément d’âme qu’on recherche à Paris. Sécurité assurée par digicode, discrétion préservée. Metro ligne 4 à deux pas : la mobilité devient un jeu d’enfant. En pratique, la vie de quartier bat son plein avec commerces, parcs et écoles à proximité immédiate.
Ce bien tire son épingle du jeu par :
- Un accès simple et rapide aux transports collectifs
- La quiétude d’une adresse préservée de l’effervescence urbaine
- Un quotidien fluide, rythmé par la proximité des services
- Une distribution pensée pour chaque usage, rien d’artificiel
- Une disponibilité sans délai, l’appartement attend ses nouveaux occupants
Pour résumer, ce deux-pièces du 14ème arrondissement coche toutes les cases du citadin exigeant : finition, situation, fonctionnalité. Si vous recherchez une adresse où l’on se sent immédiatement chez soi, ne tardez pas à franchir le pas – ces biens-là ne restent jamais longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 34m² tire profit d’une double orientation sud-ouest. Dès le matin, la lumière s’invite jusque dans les moindres recoins, donnant le ton : convivialité et clarté. Ici, aucune ombre permanente ; l’atmosphère respire, même en hiver. On trouve l’appartement au cœur du 14ème arrondissement, dans une rue qui bouge, mais où l’on retrouve ses repères. À deux pas du métro ligne 4, tous vos déplacements s’orchestrent sans contrainte : le centre, la gare ou l’aéroport, tout reste accessible. Le loyer de référence joue la carte de la prudence. Investir dans ce pied-à-terre, c’est miser sur un quartier vivant où la demande locative ne faiblit pas. De nombreux propriétaires y trouvent leur compte, grâce à une gestion facilitée et un potentiel de valorisation rarement égalé.
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