T2 arredato di 49 mq con balcone a Châtenay-Malabry a 1160 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 49 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Opzionale
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 1160 €
Visita guidata
A Châtenay-Malabry, vi propongo un appartamento di 49 mq accuratamente situato all'ultimo piano di una proprietà di alta gamma. L'indirizzo conquista subito, per la sua quiete palpabile e questa vista verde dal balcone. Un contesto residenziale dove si percepisce immediatamente la serenità.
Varcando la soglia, l'ingresso vi accoglie sobriamente e dà il tono. Lo spazio, illuminato dalla luce, invita sia al relax che alle ricezioni. Immaginate una cena per due nel soggiorno, le vetrate aperte su questo balcone che corre lungo l'appartamento, il tutto avvolto dalla luce del pomeriggio. La cucina? Pensata completamente per l'efficienza. Che siate amanti del caffè mattutino o di cene improvvisate, risponde presente a ogni desiderio.
Per la notte, ognuno troverà rifugio in una camera tranquilla, progettata per notti veramente riposanti. Il bagno, di ispirazione attuale, promette un utilizzo confortevole e senza vincoli. I servizi igienici separati, pratici quotidianamente, rafforzano il senso di benessere.
Alcuni punti forti si evidenziano immediatamente:
- Ampio balcone con vista sugli spazi verdi, nulla di meglio per rilassarsi dopo una giornata intensa
- Riscaldamento elettrico controllato per equilibrare budget e benessere
- Indirizzo strategico, negozi e servizi accessibili senza fatica
- Tram T10 a 5 minuti abbondanti, per coniugare mobilità e tranquillità
- Posto auto disponibile, opzione a vostra scelta per maggiore flessibilità
L'ambiente non è da meno. Per chi apprezza i quartieri vivaci ma preservati, questo settore si distingue. Parco, negozi e centro città a portata di mano. Le passeggiate alla fine della giornata o le commissioni veloci diventano quasi momenti di piacere.
Questa rara opportunità risponde a un reale bisogno: coniugare praticità, comfort moderno e discrezione. Raramente si trovano opportunità così equilibrate in questo settore ricercato. A chi cerca una residenza tranquilla e ben posizionata, sarebbe un peccato non visitarla. Parliamone rapidamente, questo tipo di immobile non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento arredato pronto a semplificarvi la vita. Con una generosa superficie di 49 mq e situato all'ultimo piano di un indirizzo ambito, coniuga discrezione e servizi di alto livello. Immaginatevi, una sera d'estate, a gustare la tranquillità su un lungo balcone sospeso sopra un giardino, lontano dal trambusto, ma pur sempre a portata di tutte le comodità quotidiane.
Il tram T10 si trova a cinque minuti a piedi, il RER B in quindici. Un perfetto compromesso per chi gioca tra obblighi e desiderio di tranquillità. Qui, si beneficia di un ambiente rilassato senza esiliarsi.
Da un punto di vista patrimoniale, questo bene rappresenta un tassello solido per chi guarda al futuro. Il settore è tra i più ricercati: la domanda locativa non diminuisce, aprendo la porta a rendimenti interessanti, senza sacrificare la qualità della vita. Che stiate cercando una redditività affidabile o una semplice base, questo alloggio spunta tutte le caselle.
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