Appartement T2 42 m² à Montfermeil idéal premier achat avec parking
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 42 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Chauffage : Collectif au gaz
- DPE : C
- Ascenseur : Oui
- Parking : Souterrain
Visite guidée
Vous cherchez plus qu'un simple lieu d’habitation ? Découvrez ce T2 de 42 m² à Montfermeil, construit en 2023. Une adresse pensée pour une qualité de vie réelle, parfaite si vous privilégiez l'essentiel sans négliger le confort. Dès l’entrée, la clarté de l’espace frappe. Le parquet réchauffe d’emblée l’atmosphère. Le palier, accessible par ascenseur, vous accueille au deuxième étage dans une copropriété sécurisée où chaque détail invite à la sérénité.
Au cœur de l’appartement, la pièce à vivre s’ouvre intelligemment sur la cuisine. Stratégique, cette disposition permet de préparer un dîner tout en échangeant avec vos proches. La cuisine aménagée optimise l’espace, s’adaptant sans effort à vos habitudes de vie au quotidien ou lors de réceptions improvisées.
- Espace nuit douillet et rangements discrets
- Salle de bain contemporaine, WC indépendant
- Vitrages performants : silence et isolation à la clé
- Chauffage collectif au gaz, rationnel en gestion des coûts
- Connexion fibre optique déjà installée
En poussant la porte de la chambre, on découvre une ambiance reposante. Idéale pour se retrouver après une journée intense. La salle de bain, pensée dans les règles de l’art, combine esthétique et fonctionnalité – le tout avec des finitions maîtrisées.
La résidence profite d’une situation précieuse : havre de tranquillité dans un secteur résidentiel, à deux pas des écoles, commerces et transports. Le tram T1 vous dépose en centre-ville ou jusqu’à Paris sans jamais perdre de temps en route. Le quotidien devient agréable, fluide, accessible.
Ce bien recèle plusieurs avantages souvent recherchés :
- Adresse centrale à Montfermeil, proche de l’essentiel
- Accès privilégié à toutes les commodités
- Copropriété bien tenue, sans procédure gênante
- Voisinage paisible, cadre propice à la détente
- Convient aussi bien à un acquéreur primo-accédant qu’à un investisseur averti
Ce logement, ce n’est pas seulement quatre murs : il s’agit d’un point de départ. Imaginez vos projets s’y concrétiser. Je vous invite à visiter, à vous projeter concrètement et à saisir cette opportunité. Votre nouvelle histoire commence ici, à Montfermeil.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un T2 contemporain de 42 m², niché dans une résidence récente qui coche toutes les cases du confort moderne. Sa configuration intelligente maximise chaque centimètre carré. Le chauffage collectif apporte cette touche de sérénité bien connue des investisseurs exigeants : plus de tracas, votre locataire ou vous-même profitez d’une température constante toute l’année. Imaginez ouvrir les fenêtres sur un environnement paisible, loin du tumulte mais à deux pas des commerces essentiels et des transports. Ici, votre temps retrouvé prend une vraie valeur. Beaucoup de nos clients choisissent ce type de bien pour débuter un parcours immobilier sans faux pas. Le potentiel locatif est solide, la qualité de vie évidente. Concrètement, ce logement conjugue attractivité et tranquillité, sans jamais faire de compromis sur l’essentiel.
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