Affitto T2 arredato 35 mq Parigi 6 con balconi e vista libera a 1900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 35 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Portineria : Sì
- Balconi : 2
Visita guidata
Immaginatevi per un attimo a Parigi, in cima a un edificio storico, di fronte a una luce radente che attraversa lo spazio senza ostacoli. In Rue du Cherche-Midi, nel cuore del 6e arrondissement, questo appartamento arredato di 35 mq capovolge la routine. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, ma anche prendere il distacco che solo un ultimo piano sa offrire. Appena varcata la porta, il soggiorno vi avvolge. Niente di forzato, niente di eccessivo: il posto respira, semplicemente. Ideale per staccare la spina dopo una giornata intensa.
La disposizione raffina la sensazione di comfort. Troverete un soggiorno accogliente che abbraccia una cucina attrezzata, dove nulla è stato lasciato al caso. Preparare una cena tra amici o prendere un caffè al volo al mattino, tutto avviene naturalmente. La qualità delle installazioni fa la differenza: la si percepisce e la si apprezza ad ogni utilizzo.
Per quanto riguarda la zona notte, la transizione è fluida. La camera rivela un nido adatto al vero riposo, non solo uno spazio dove trascorrere la notte. Il bagno moderno, che incorpora i servizi, semplifica la vita senza sacrificare l'estetica. Si trovano anche veri ripostigli, pensati per coloro che amano l'ordine e la discrezione. Un esempio: non è più necessario moltiplicare i mobili di riserva o accumulare il superfluo.
Lasciatemi svelare i punti di forza che rendono unico questo immobile:
- Una superficie calpestabile di 53,66 mq, garanzia di spazio e libertà in ogni vostro movimento
- Due balconi che aprono prospettive e offrono panorami ineguagliabili sulla capitale, i suoi tetti e i suoi simboli
- Ultimo piano servito da un ascensore: venite, andate, senza vincoli, nella quotidianità
- Una residenza sicura, con portiere, per garantire la vostra serenità e filtrare l'imprevisto
- Ingresso possibile senza attesa, sistematevi senza indugi in questo nido riservato
L'ambiente merita di essere esplorato. Questo quartiere dinamico, teatri, terrazze e librerie ad ogni angolo. Gastronomia e cultura scandiscono la vita qui. Accedete a un contesto abitativo ricercato e raro. È un rifugio per coloro che ritengono che il livello delle proprie aspettative quotidiane non possa scendere, nemmeno a casa.
In definitiva, questo 2 locali trova la sua collocazione tra le belle opportunità del settore. Per la combinazione dei vantaggi, per l'atmosfera particolare che si sprigiona dai suoi volumi. Non attende altro che una cosa: vedervi scrivere qui il vostro prossimo capitolo parigino.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate ogni mattina, in cima a un elegante edificio, mentre gustate il panorama unico offerto da due terrazze private. Questo appartamento di 35 mq occupa il piano più alto – nessuno sopra di voi, solo il cielo di Parigi e la sua silhouette di monumenti illustri a perdita d'occhio. Qui, la sensazione di spazio reale si fonde con la tranquillità di un indirizzo protetto.
Ristrutturato, questo immobile unisce praticità e raffinatezza. Il soggiorno si apre naturalmente verso l'esterno, inondato di luce per tutto il giorno. Ogni dettaglio della cucina è stato pensato per massimizzare comfort e funzionalità – perfetto se amate cucinare o ricevere ospiti all'improvviso. A pochi passi, il quartiere pulsa, vivace, con i suoi negozi, i suoi bistrot tipici e i suoi mercati rionali che offrono una qualità della vita difficile da eguagliare.
Questo tipo di proprietà è raro. Molti dei nostri clienti investitori lo hanno capito: con un potenziale rendimento locativo di 1900 € al mese, questo appartamento segna tutte le caselle per un acquisto patrimoniale solido nel cuore del 6° arrondissement. Qui, è un po' più di un pied-à-terre. È una chiave per un quartiere ambito, e un'opportunità per unire efficienza fiscale e il piacere di un indirizzo parigino di prestigio.
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