Location T2 meublé 35 m² Paris 6 avec balcons et vue dégagée à 1900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Balcons : 2
Visite guidée
Visualisez-vous quelques instants dans Paris, perché au sommet d’un immeuble historique, face à une lumière rasante qui traverse l’espace sans entrave. Rue du Cherche-Midi, au cœur du 6e arrondissement, cet appartement meublé de 35 m² renverse la routine. Vivre ici, c’est avoir tout à portée de main, mais prendre aussi le recul dont seul un dernier étage sait offrir les secrets. À peine franchie la porte, le séjour vous enveloppe. Rien d’appuyé, rien qui force : l’endroit respire, tout simplement. Idéal pour couper le souffle à la fatigue d’une journée intense.
L’agencement affine le sentiment de confort. Vous trouverez un séjour convivial qui embrasse une cuisine équipée, où rien n’a été laissé au hasard. Préparer un dîner entre amis, ou lancer un café au vol le matin, tout se fait naturellement. La qualité des installations fait la différence : on la ressent, on l’apprécie à chaque usage.
Côté nuit, la transition est fluide. La chambre dévoile un cocon propice au vrai repos, pas seulement un espace pour passer la nuit. La salle d’eau moderne, qui intègre les toilettes, simplifie la vie sans sacrifier l’esthétique. On retrouve aussi de vrais rangements, pensés pour ceux qui aiment l’ordre et la discrétion. Un exemple : plus besoin de multiplier les meubles d’appoint ou d’accumuler le superflu.
Laissez-moi vous dévoiler les atouts qui font la singularité de ce bien :
- Une surface au sol de 53,66 m², gage d’espace et de liberté dans chacun de vos mouvements
- Deux balcons, qui ouvrent la perspective et offrent des panoramas imprenables sur la capitale, ses toits et ses symboles
- Dernier niveau servi par un ascenseur : venez, partez, sans contraintes, au quotidien
- Une résidence sécurisée, avec gardien, pour veiller à votre sérénité et filtrer l’imprévu
- Entrée possible sans délai, installez-vous sans attendre dans ce nid confidentiel
L’environnement mérite qu’on s’y attarde. Ce quartier dynamique, théâtres, terrasses et librairies à chaque coin. Gastronomie et culture rythment la vie ici. Vous accédez à un cadre de vie autant recherché que rare. C’est un repaire pour celles et ceux qui jugent que le niveau d’exigence quotidien ne peut descendre d’un cran, même chez soi.
Pour tout dire, ce 2 pièces installe son rang parmi les belles opportunités du secteur. Par sa réunion d’avantages, par l’ambiance particulière qui se dégage de ses volumes. Il n’attend plus qu’une chose : vous voir écrire ici votre prochain chapitre parisien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous chaque matin, au sommet d’un immeuble élégant, savourant le panorama unique offert par deux terrasses privatives. Cet appartement de 35 m² occupe l’étage le plus élevé – personne au-dessus de vous, juste le ciel de Paris et sa silhouette de monuments illustres à perte de vue. Ici, la sensation d’espace réel se conjugue à la tranquillité d’une adresse protégée.
Refait à neuf, ce bien marie praticité et raffinement. Le séjour s’ouvre naturellement vers l’extérieur, baigné de lumière tout au long de la journée. Chaque détail de la cuisine a été pensé pour maximiser confort et fonctionnalité – parfait si vous aimez cuisiner, ou recevoir à l’improviste. À deux pas, le quartier vibre, vivant, avec ses commerces, ses bistrots typiques et ses marchés de quartier offrant une qualité de vie difficile à égaler.
Ce type de bien se fait rare. Nombre de nos clients investisseurs l’ont compris : en affichant un rendement locatif potentiel de 1900 € par mois, cet appartement coche toutes les cases d’une acquisition patrimoniale solide au cœur du 6ème arrondissement. Ici, c’est un peu plus qu’un pied-à-terre. C’est une clef pour un quartier recherché, et une occasion d’allier efficacité fiscale et plaisir d’une adresse parisienne signature.
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