Affitto T2 45 mq luminoso a Les Lilas vicino ai trasporti 1650 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Esposizione : Sud
- Prezzo attuale : 1650 €
- Prezzo al mq : 36,67 €/mq
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : A
- DPE Clima : A
Visita guidata
Appena entrati, si percepisce la differenza. Questo 45 mq situato a Les Lilas offre un carattere immediato, senza falsi scrupoli. La luce inonda ogni angolo. Nessuno spazio è lasciato all'ombra, poiché l'orientamento a sud funge da rivelatore, dalla mattina alla sera.
Una parola d’ordine qui: autenticità e comfort. Lo si percepisce fin dal soggiorno, pensato come un ambiente di vita, ma anche come un luogo di scambio e respiro dopo una giornata impegnativa. La disposizione è stata attentamente progettata: nessuna perdita di spazio inutile, ogni area conserva la sua ragion d'essere.
La palette di colori neutri non sovrasta. Essa rassicura e invita alla calma. È lo stile di appartamento che ispira a restare, a godere, a ricevere. Insomma, un contesto che ottimizza ciò che la quotidianità ha di più prezioso: il tempo per sé.
Passiamo ai punti concreti, perché attribuite importanza a ciò che si vede così come a ciò che si vive:
- Composizione: 2 stanze distinte, ideale per un'installazione da solo o in coppia esigente.
- Camera: un vero rifugio, favorevole a notti profonde e a un'intimità ritrovata.
- Prossimità: a meno di 7 minuti a piedi, si accede a tutto – negozi essenziali, istituti scolastici, linee della metro.
- Praticità: abitazione completamente attrezzata. Arrivando, è tutto pronto, senza preoccupazioni logistiche.
- Accessibilità garantita: ascensore efficiente, progettato per alleggerire ogni trasloco.
Impossibile ignorare l'ambiente circostante. Les Lilas è l'unione sottile tra un soffio di verde e il dinamismo urbano. Voglia di prendere aria, di raggiungere Parigi o semplicemente di godere dei negozi vicini? Qui, tutto diventa evidente. Metro in tasca, uscita improvvisata a portata di passo, senza sacrificare la tranquillità sulla soglia della casa. Un lusso diventato raro.
A 1650€/mese, l'indirizzo sfida la tendenza del quartiere. La recente ristrutturazione elimina ogni incertezza: puoi sistemare i tuoi effetti subito, investi senza ripensamenti. Questo tipo di proprietà, ricercato ma raramente disponibile, si rivolge a coloro che non vogliono scegliere tra posizione, praticità e spirito. Vieni a constatarlo di persona.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi una vera parentesi di intimità nel cuore dei Lilas? Ecco un appartamento di 45 mq che cattura tutta la generosità del sole grazie alla sua esposizione a sud. Risultato: luce naturale fin dall'alba, atmosfera accogliente e sensazione di spazio, anche durante le giornate invernali. In meno di 7 minuti a piedi, la metropolitana ti apre le porte di Parigi. Per dirla in modo semplice: negozi, scuole, vita urbana – tutto rimane a portata di mano, senza sacrificare la tranquillità. Questo immobile si rivolge sia all'investitore esperto che al cittadino alla ricerca di stabilità. A 1650 € di affitto, l'opportunità di un rendimento solido si presenta in un'area la cui vitalità non diminuisce. Ecco un punto di riferimento progettato per accompagnare ogni fase della tua vita.
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