Monolocale arredato 31 mq con vista su Parigi 75009 a 970 € ideale per Airbnb
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 6
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Codice d’ingresso : Sì
- Interfono : Sì
- DPE Energia : A (63 kWh/mq.anno)
Visita guidata
Scoprite un gioiello di 31 mq arredato, situato in cima a un edificio borghese, nel cuore del 9° arrondissement di Parigi. L'indirizzo, al confine tra Pigalle e Anversa, parla da solo. Fin dall'ingresso, impossibile ignorare questa vista mozzafiato: la Torre Eiffel e Parigi sullo sfondo. Il tramonto qui diventa uno spettacolo quotidiano. Non ci si limita a vivere qui—si vive Parigi a pieno.
Un corridoio astuto vi guida all'arrivo. A sinistra, uno spazio tecnico funzionale. A destra, una vera cucina ad angolo. C'è tutto per preparare o riscaldare i piccoli piaceri quotidiani:
- Piano cottura a induzione a doppia zona
- Mini lavastoviglie intelligente, completamente integrata
- Forno a microonde combinato
- Frigorifero-congelatore, appena uscito dalla confezione
- Cappe performanti per un’aria sempre pura
Un'illuminazione sottile riscalda lo spazio, creando un ambiente propizio alla creatività culinaria. Non c'è spazio sprecato, tutto è pensato fino al minimo dettaglio. Avanziamo verso la stanza principale: qui, ogni metro quadrato ha classe e trova il suo utilizzo.
Qui troverete:
- Un letto a scomparsa verticale, dotato di materasso in memory foam. Dormite, riponete, ricominciate.
- Un comodo divano a due posti per le vostre serate di lettura o per ricevimenti improvvisati
- Un angolo ufficio in legno massiccio, robusto, ideale per videoconferenze o lavoro amministrativo
- Schermo piatto sobrio, appeso come si deve
- Tavolo a pranzo pieghevole e sedie richiudibili: cene in due o spazio libero, sempre su misura
Le ampie finestre d'epoca, a doppio vetro, inondano la stanza di luce dal mattino alla sera. L'esposizione sud-ovest garantisce quel calore così raro a Parigi, anche a gennaio.
In disparte, il bagno riserva anche qualche sorpresa. Vasca da bagno tradizionale, mobile lavabo luminoso, spazio di stoccaggio intelligente, lavatrice e asciugatrice per una vita senza compromessi. A questo si aggiunge una cantina personale e un locale biciclette chiuso nel seminterrato, c'è tutto per semplificare la vita urbana.
E il dettaglio che cambia tutto: un'autorizzazione chiara per subaffitto Airbnb. Un investimento pensato, che siate alla ricerca di una collocazione serena o del vostro primo indirizzo parigino. Per aiutarvi a riassumere:
- Panorama unico su Parigi, con la Torre Eiffel come punto centrale
- Condizioni impeccabili, completamente arredato e decorato con cura
- Edificio con portineria, sicurezza in ogni momento
- Spazi di stoccaggio ovunque, cantina inclusa per immagazzinare senza ingombrare
- Spese mensili moderate, pari a 970 €
Lasciare sfuggire un'opportunità del genere? Sarebbe quasi un crimine. Un appartamento pronto da vivere, armonioso, in un quartiere vivace, dove Parigi vive al meglio.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un monolocale arredato di 31 mq, situato in cima a un'imponente struttura in rue des Martyrs. L'indirizzo non è affatto casuale: la vista su Parigi e la silhouette della Torre Eiffel sullo sfondo conferiscono un carattere raro a questo rifugio urbano. Immaginatevi, lassù, un'alba sui tetti o serate a contemplare le luci della capitale — pochi possono vantarsene.
La sua doppia esposizione sud-ovest non è affatto irrilevante. La luce entra a tutte le ore, e la disposizione non ha lasciato spazio inutilizzato, ogni angolo è stato ottimizzato per una cultura del comfort e della semplicità. Qui si parla di uno spazio dove ogni dettaglio conta, a mille miglia dagli appartamenti impersonali.
Questo immobile offre anche un potenziale di redditività non trascurabile. Grazie alla possibilità di subaffittare su Airbnb e a un affitto di 970 €, la logica patrimoniale acquista tutto il suo significato. Per l'investitore avveduto, il quartiere rimane un pilastro di desiderabilità. Ci si rivolge qui a coloro che cercano stabilità e performance, non solo un semplice colpo di fulmine decorativo.
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