Studio meublé 31 m² avec vue sur Paris 75009 à 970 € idéal Airbnb
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 31 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- DPE Énergie : A (63 kWh/m².an)
Visite guidée
Découvrez un écrin de 31 m² meublé, perché au sommet d’un immeuble bourgeois, en plein cœur du 9ème arrondissement de Paris. L’adresse, à la frontière de Pigalle et Anvers, parle d’elle-même. Dès l’entrée, impossible d’ignorer cette vue à couper le souffle : la Tour Eiffel et Paris en toile de fond. Le crépuscule ici devient un spectacle quotidien. On ne se contente pas d’y habiter—on vit Paris à bras-le-corps.
Un couloir astucieux vous guide dès l’arrivée. Sur la gauche, un espace technique fonctionnel. Côté droit, une véritable cuisine d’angle. Tout y est pour mitonner ou réchauffer les petits plaisirs du quotidien :
- Plaque induction double foyer
- Mini lave-vaisselle intelligent, entièrement intégré
- Four-micro-ondes combiné
- Réfrigérateur-congélateur, tout juste sorti du carton
- Hotte performante pour un air toujours pur
L’éclairage subtil réchauffe l’espace, créant un environnement propice à la créativité culinaire. Pas un espace perdu, tout est pensé jusqu’au moindre détail. Avançons vers la pièce principale : ici, chaque mètre carré a de l’allure et trouve son usage.
Vous y dénicherez :
- Un lit escamotable vertical, équipé d’un matelas mémoire de forme. Dormez, rangez, recommencez.
- Un canapé deux places douillet pour vos soirées lecture ou réception improvisée
- Coin bureau en bois massif, solide, idéal pour les visioconférences ou l’administratif
- Écran plat sobre, accroché comme il faut
- Table à manger rabattable et chaises pliantes : dîner à deux ou espace dégagé, toujours sur-mesure
Les larges fenêtres d’époque, double vitrage, baignent la pièce de lumière du midi au soir. L’exposition sud-ouest garantit cette chaleur si rare à Paris, même en janvier.
À l’écart, la salle de bain réserve elle aussi quelques surprises. Baignoire traditionnelle, meuble vasque lumineux, espace de rangement malin, lave-linge et sèche-linge pour une vie sans compromis. Ajoutez à cela une cave personnelle et un local vélo fermé en sous-sol, tout y est pour simplifier le quotidien urbain.
Et le détail qui change tout : une autorisation claire de sous-location Airbnb. Un investissement pensé, que vous soyez à la recherche d’un placement serein ou de votre première adresse parisienne. Pour vous aider à résumer :
- Panorama unique sur Paris, la Tour Eiffel en point d’orgue
- État irréprochable, entièrement meublé et soigneusement décoré
- Immeuble avec gardiennage, sécurité de tous les instants
- Rangements partout, cave comprise pour stocker sans encombrer
- Charges mensuelles modérées, à hauteur de 970 €
Laissez filer une telle opportunité ? Ce serait presque un crime. Un appartement prêt à vivre, harmonieux, au sein d’un quartier effervescent, là où Paris bat son plein.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio meublé de 31 m², perché tout en haut d’un immeuble remarquable rue des Martyrs. L’adresse n’a rien d’anodin : la vue sur Paris et la silhouette de la Tour Eiffel en toile de fond donne un caractère rare à ce refuge urbain. Imaginez-vous, là-haut, un lever de soleil sur les toits ou des soirées à contempler les lumières de la capitale — peu peuvent s’en enorgueillir.
Sa double exposition sud-ouest n’a rien d’anecdotique. La lumière s’y invite à toute heure, et l’agencement n’a laissé aucune place perdue, chaque recoin a été optimisé pour culture du confort et de la simplicité. On parle ici d’un espace où chaque détail compte, à mille lieues des appartements impersonnels.
Ce bien offre aussi un potentiel de rentabilité sans détour. Grâce à la possibilité de sous-louer sur Airbnb et un loyer de 970 €, la logique patrimoniale prend tout son sens. Pour l’investisseur avisé, le quartier reste un pilier de désirabilité. On pense ici à ceux qui cherchent la stabilité et la performance, pas seulement un simple coup de cœur décoratif.
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