Appartamento 3 locali 48 mq con vista libera Père Lachaise a 485000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un rifugio elegante e funzionale a Parigi? Dai un'occhiata a questo trilocale situato al sesto piano, nel quartiere Père Lachaise. Qui, la città offre un po' di respiro. Le ampie aperture invitano la luce a entrare, rivelando una vista rara sui giardini circostanti. Ci si sente subito a casa, avvolti da un'atmosfera soffusa e tranquilla, protetta dal trambusto urbano.
Già dall'ingresso, è impossibile non notare la disposizione intelligente degli spazi. Immagina l'eleganza di un ingresso arricchito da armadi a muro, dove ogni oggetto trova naturalmente il suo posto. Per quanto riguarda le zone giorno, la cucina moderna si apre su un soggiorno con doppia esposizione: pratica per organizzare una cena informale o per goderti una colazione in compagnia del sole, grazie all'esposizione sud-est. Qui, potrai ricevere senza limiti o gustarti un momento di tranquillità da solo.
La zona notte diventa più intima: una ampia camera da letto con bagno privato dotato di WC crea un vero rifugio per ricaricarsi. Il comfort raggiunge il suo apice, perfetto per sfuggire al frastuono, in qualsiasi momento della giornata.
Un dettaglio che conta: la cantina. Lungi dall'essere un semplice accessorio, offre lo spazio indispensabile per liberare il tuo interno. Le tue biciclette, la tua cantina di vini o i tuoi archivi saranno perfettamente al riparo.
Punti chiave da ricordare:
- In un settore vivace di Parigi 20, apprezzato per il suo stile di vita e la sua vitalità
- Vista libera senza finestre invadenti di fronte, perfetta discrezione
- Le stazioni della metropolitana Père Lachaise e Gambetta facilmente raggiungibili a piedi
- Ascensore — un vero sollievo quando si torna a casa carichi o con le braccia piene di spesa
- Lavori di ristrutturazione con isolamento programmati per il 2024; una garanzia di prestazioni energetiche e valorizzazione futura
Nel quotidiano? Tutti gli essenziali a portata di mano. Commerci vari, ristoranti deliziosi, mercati vivaci, scuole per accompagnare i tuoi bambini. Ecco una proprietà dove ogni momento diventa più semplice, più fluido, più piacevole. Un'opportunità da cogliere per unire comfort, brillantezza e tranquillità in un ambiente davvero notevole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di carattere, pensato per coloro che cercano raffinatezza e funzionalità. Situato al sesto piano di un condominio ben gestito, questo spazio colpisce immediatamente per le sue prospettive libere e la sua splendida esposizione a Sud-Est, vera promessa di luce a qualsiasi ora del giorno. Avrete la rara sensazione di respirare, anche nel centro di Parigi. A pochi passi dalle stazioni della metropolitana e dai negozi del quartiere Père Lachaise, potrete godere del comfort di uno stile di vita senza spostamenti inutili, in una strada discreta protetta dal trambusto. Questo immobile, sapiente miscuglio di tranquillità e vantaggi urbani, apre la porta a numerose possibilità. Ad esempio, la sua posizione privilegiata garantisce una valorizzazione costante per gli investitori esigenti. Che siate alla ricerca di un pied-à-terre, di un primo investimento o di un rendimento locativo a lungo termine, questo appartamento spunta tutte le caselle. Nulla è stato lasciato al caso.
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