T2 32 mq a Parigi 14 vicino alla metro Didot da ristrutturare a 265.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Prezzo attuale : 265000 €
- Prezzo al mq : 8281.25 €/mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 32 mq, situato nel cuore del 14° arrondissement di Parigi. Qui, tutto è a portata di mano. A pochi passi, la metropolitana Didot collega la vostra vita quotidiana al resto della capitale. L'indirizzo si trova in un edificio risalente agli anni '30, situato in una strada riservata, lontano dal trambusto, ma sempre al centro dell'essenziale. Che siate parigini di sempre o nuovi arrivati, troverete un rifugio sia discreto che radicato.
All'ingresso, lo spazio rivela i suoi punti di forza. Un ingegnoso vestibolo, dotato di armadi, accoglie cappotti e oggetti quotidiani. Avanzando, la zona giorno si apre, inondata di luce, invitando alla serenità. La cucina, perfettamente integrata in questo soggiorno, è ideale per pranzi condivisi e serate più tranquille. Presso alcuni dei nostri clienti investitori, questa configurazione favorisce la convivialità mantenendo al contempo una circolazione fluida.
Per quanto riguarda la notte, la camera promette un meritato riposo dopo una giornata trascorsa tra le vie del 14°. Uno spazio veramente pensato per rilassarsi, leggere e ricaricarsi. Il bagno non lascia nulla al caso: finestra discreta, luce naturale, ventilazione, tutto contribuisce a offrire comfort e facilità nella vita quotidiana.
- Superficie di 32 mq, ottimale per non perdere in efficienza
- Camera generosa, intima senza essere angusta
- Bagno con finestra, raro a Parigi, per una facile aerazione
- Ingresso con soluzioni di stoccaggio su misura
- Possibilità di rimodellare lo spazio secondo i vostri gusti
Alcuni preferiscono posare le proprie valigie e godere dell'immediato. Altri, al contrario, hanno il pollice verde e vedono in ogni metro quadro il materiale per un progetto, una ristrutturazione, un nuovo stile di vita. Qui, tutto è permesso: ripensare la decorazione, ottimizzare la disposizione, modernizzare tutto per rivelarne tutta la sottigliezza. Un ripostiglio accompagna questo immobile, perfetto per nascondere valigie, biciclette o archivi.
Il quartiere, a sua volta, coltiva il raro equilibrio tra animazione urbana e tranquillità preservata. I negozi, i caffè, il mercato, tutto invita a godere di Parigi senza i compromessi di una grande città. L'appartamento presenta una classificazione energetica in classe F: l'occasione di pianificare lavori di efficienza, e di far rima il comfort moderno con la prestazione energetica, come le ristrutturazioni che orchestriamo regolarmente per i nostri clienti investitori.
In sintesi, un'opportunità che risulta davvero rara nel 14° arrondissement. Che stiate considerando un primo acquisto o un'operazione patrimoniale, questo immobile racchiude le qualità che fanno tutta la differenza. Vi invitiamo a visitarlo per apprezzare, di persona, tutto il suo potenziale nascosto.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dietro questa porta, vi attende un appartamento di 32 mq, a pochi passi dalla metro Didot, precisamente a 350 metri. Cercate un indirizzo tranquillo nel 14° arrondissement? Questo indirizzo soddisfa tutte le esigenze. Situato in un piccolo vicolo tranquillo, vi invita a coniugare serenità e ritmo parigino. Lo spazio principale conserva una bella luminosità per tutta la giornata, la camera promette notti calme, senza interruzioni nel riposo. Immaginate tutto il potenziale di affitto dopo aver rinfrescato il tutto - un semplice colpo di pennello, e il valore aumenta. Questo immobile combina l'accesso rapido alla capitale e un comfort che non si trova ad ogni angolo di strada. Proposto a 265.000 €, è un'opportunità chiara - difficile non notare un tale equilibrio tra prezzo giusto e qualità della vita.
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